Модульные дома разрешают получить функциональное здание без долгих ожиданий и объединение разумной стоимости. Заказчику необходимо только согласовать проект, избрать дизайн и инженерную «начинку» собственного грядущего жилья.

Модульные дома: историческая справка

Модульные дома начали строить со 2-ой половины ХХ века и продолжают возводить объединение сей денек. В особенности данную технологию обожают в странах с жестоким климатом: в Канаде, Швеции, Норвегии, Финляндии, на Аляске, также, в Рф.

Почти все грезят жить либо отдыхать за городом, что полностью уместно и объяснимо. И модульные дома в этом смысле представляют собой нынешнюю кандидатуру кирпичным, газобетонным, брусовым, каркасным постройкам, которые надежны, функциональны, подступают для круглогодичного проживания и отлично приспосабливаются к пожеланиям обладателя. Потому их объединение достоинству оценила вся Европа. Проект двуэтажного модульного дома в Финляндии На заметку! Если же желаете получить удобный пригородный дом без долгих ожиданий и незапланированных переплат, то лучше дать предпочтение модульному строительству, при котором обеспечивается быстрота сборки и обилие конструктивно-планировочных решений.

Почему конкретно модульные дома?

В Рф понятие «модульные дома» возникло в самом конце ХХ века на фоне изменившихся требований к термический энергоэффективности спостроек, которые произошли около воздействием мирового энергетического кризиса.

Сейчас новейшие строения должны были в пару раз понизить утраты тепла в прохладный сезон за счет ограждающих конструкций. При том, что темпы строительства должны были сохраняться довольно высочайшие. Конкретно в данный период в довольно огромных количествах стали применять заводские узлы домов высочайшей степени готовности.

Модульные дома довольно нередко встречаются на территориях и коттеджных посёлков, и пригородных земляных участков.

Страх своим габаритам модульные дома различаются друг от друга: это могут являться элитные коттеджи с достаточно значимой жилой площадью, возведение которых производилось в согласовании с ультрасовременным и необычным дизайном. Либо маленьких размеров умеренные дачные модульные дома. Пригородный дом изо модулей

И все таки модульное стройку в нашей огромной стране не так и ново. Во времена Русского Союза, в особенности далее Величавой Российскей войны, модульные дома появлялись в большущих масштабах. Конкретно {тогда} в жизнь людей вошло понятие «финский домик», значение которого предполагало включение полного набора всех древесных частей модульного дома, приготовленного к строительству, другими словами:

• двухрамные оконные коробки, далее установки которых осуществлялся процесс остекления;
• готовые коробки межкомнатных дверей;
• комнатные балки перекрытий в полном наборе, которые порезались в согласовании с проектом домика объединение длине;
• половой настил, состоящий изо набора лаг и досок;
• стропильный настил, состоящий изо набора балок мауэрлата, брусов, стропил с раскосами, конька, брусков и обрешетки так дальше.

На самом деле, современные модульные дома строятся объединение этим же канонам, но уже с внедрением новейших технологий.

Модульные дома около ключ

Стройку домов около ключ объединение модульным технологиям быстро набирает обороты и удачно развивается, становясь всё наиболее пользующимся популярностью. Модульные дома для неизменного (круглогодичного) проживания уже не уникальность – их всё почаще можно узреть в разных регионах Рф.

Модульные дома строятся с применением различного количества обычных модулей, в итоге сборки которых выходит жилье хотимой конфигурации.

С уверенностью можно сказать, что, так именуемые, «финские домики» разрешают в достаточно сжатые сроки сконструировать как маленький дом объединение готовому проекту, так и существенно большой проект, применяя при всем этом только готовые части. Компактный модульный дом

Заводское изготовка частей модульного дома

Стройку модульных домов сделалось собственного рода толчком для развития идеи о изготовлении на заводе очень вероятного количества готовых частей. В этом случае имеется возможность использования:

• высокопроизводительного промышленного оборудования;
• действенного оснащения для сборки целых блоков;
• погодных критерий закрытого отапливаемого помещения;
• высококвалифицированных проектировщиков, технологов и мастеров сборки, работающих в удобных критериях, буква не на открытой и продуваемой ветрами строительной площадке.

Автоматическая заводская сборка быстровозводимых модульных домов

Модульные дома, являясь быстровозводимыми, подготавливаются делаются на заводе объединение частям в согласовании с проектированием. Полная автоматическая сборка выполняться около крышей «теплого» цеха через оснащение последующими элементами:

• прокладка коммуникаций, другими словами водопровод, сточная канава;
• установка проводки и оконечного оборудования;
• установка тёплых полов практически во всех помещениях блоков «около ключ»;
• изготовка частей оконных и балконных блоков, их сборка с следующим монтажом в готовые просветы;
• внутренняя отделка собранных блоков и расцветка частей фасада.

Транспортировка модульного блока

Готовая продукция либо модульные блоки упаковываются, грузятся на транспорт и доставляются на строительную площадку. На заметку!Необходимо подчеркнуть, что модульные дома серийного производства и объединение личным проектам довольно нужны. При высочайшей степени автоматизации, создание умеренно загружено в течение всего года.

Где модульные дома строят резвее всего?

Быстровозводимые модульные дома, в главном, строятся финскими фирмами и на финских заводах. Не считая того, длительные партнерские отношения русских строй компаний и финских домостроителей дозволили производить заказы «финского» модульного дома в любом регионе Рф.

Читайте также: Стройку домов изо склеенного бруса: разбор самого сверхтехнологичного направления пригородного строительства

Как это происходит? На месте делается предварительное личное проектирование с привязкой к ландшафту и учетом его индивидуальности. Дальше, архитектурно-технический проект отчаливает на завод для следующего производства.

Страх срокам это займёт от 2-ух до 4 недель, в течение которых на строительной площадке, в согласовании с проектными решениями, будет разработан котлован с следующим устройством или свайного, или свайно-ростверковго фундамента. Сборка модульного дома

Главные достоинства высокоскоростного строительства

Модульные дома около ключ имеют бесспорные достоинства перед обыденным методом возведения, так как:

• сборка модулей выполняться в удобных критериях закрытого цеха;
• модульные дома готовятся от месяца до 5 (зависимо от стечения событий);
• современные высокоэффективные изделия, как окна (распашные, сдвижные, глухие) и двери (межкомнатные и внешние), делаются на этом же изготовлении и около сиим же контролем;
• все коммуникации (проводка, водопровод, сточная канава) уже смонтированы в границах модуля и нуждаются лишь в подключении к системам всего дома;
• работы по отделке (внутренние и наружные) требуются лишь в местах состыковки модулей;
• обеспечивается высочайшая энергоэффективность готовых модулей и их частей;
• осуществляется устройство теплых полов практически во всех модулях;
• осуществляется рекуперация тепла при вентиляции дома, другими словами употребляются воздушные теплообменники, при которых внешний воздух, идущий в дом, подогревается через теплопроводную стену встречным потоком теплого воздуха изо дома. При всем этом экономия энергозатрат составляет от 15% до 18%;
• осуществляется централизованная чистка воздуха от микробов и пыли, при помощи системы вентиляции, как доп функции;
• осуществляется установка сухой сауны либо увлажненной российской бани в одном изо модулей.

Складское помещение изо модулей

Модульные дома: этапы строительства

Модульные дома – это сочетание доступности и высочайшего финского свойства. Но чтоб итог вправду выявился достойным, следует строго соблюдать технологию и этапы строительства:

Шаг 1-ый

Подготовка строительной площадки с устройством подъездных дорог и подведение наружных коммуникационных систем.

Шаг 2-ой

Разработка котлована (при условии приборы подвального помещения).

Шаг 3-ий

Возведение фундамента с устройством ростверка либо цоколя с следующей выдержкой (не наименее 15 суток) для набора прочности бетона. Дальше – стройку стенок, возведение главный части дома.

Шаг четвёртый

Устройство кровли дома, другими словами установка стропильной системы с следующей обрешёткой. Установка термоизоляции, пароизоляции, также кровельного покрытия и системы водостоков.

Шаг 5-ый

Исполнение наружных и фасадных работ. На заметку!При правильном соблюдении последовательности работ процесс возведения модульного дома займет не больше нескольких недель, с учётом подключения коммуникаций.

Модульные конструкции удобны, комфортны и энергоэффективны. В итоге сборки заказчик получает современный пригородный дом промышленного производства, который подходящ и для сезонного, и для круглогодичного проживания. Модульный дом необычной конфигурации

Плюсы и минусы модульного строительства

Значимых минусов при постройке домов модульным методом, можно сказать, что не существует. Что во изо второстепенных необходимо отметить последующие два:

1. Неотклонимая подготовка нужного места для использования техники для строительства, манипулятора либо автокрана;
2. Непременное наличии требуемых подъездных путей и в отсутствии в зоне монтажа линий электопередач (ЛЭП).

Установка модульного дома

При всем этом модульные дома имеют последующие главные достоинства:

1. Заводская готовность, при которой готовые модули с производства привозятся на строительную площадку, потому время от заказа до получения ключей составляет не наиболее 5 месяцев.
2. Чёткая и фиксированная стоимость, потому что сборка домокомплекта на заводе понижает и трудовые затраты на участке и конечную стоимость, вследствие что стоимость остается постоянной с того момента заключения контракта.
3. Высочайший уровень подготовленности участка к монтажным работам, потому что стройку домов около ключ модульным методом исключает влажные и грязные процессы. В итоге не требуются производить вывоз оставшегося мусора и излишков материалов.
4. Вольный выбор комплектации и финальной отделки в согласовании с разработанным дизайн проектом.
5. Возможность видоизменения, при котором осуществляется доп установка новейших модулей для удобного расселения увеличивающейся семьи при всех обстоятельствах и в хоть какой момент.
6. Удобный температурный и влажностный режимы, поддерживающие наличием неплохой естественной вентиляцией и энергосберегающими конструкциями, также обеспечивающие лучший локальный климат и тепло при минимуме расходов на отопление.

Модульное общежитие для рабочих

Нужен ли проект для строительства модульного дома?

Нужно держать в голове, что модульные дома готовятся только {тогда}, в своё время имеется готовый проект около стройку. Подготовка проекта содержит в себе последующие составляющие:

Предпроектный шаг (Н3)

Осуществляется разработка технологического задания (ТЗ), производится планировка земляного участка, также выполняются геодезические изыскания и топографическая съемка.

Эскизный проект личного дома

В данный период осуществляется подготовка изображений, чертежей грядущего строения, также прорабатывается размещение жилого строения на участке с учетом коммуникаций и других строений, размеры и предназначение помещений, главные строй материалы и внутренняя планировка (планы этажей), цветовые решения и остальные аспекты.

Рабочий проект

Собранный пакет документации (рабочие чертежи, спецификации, объемы работ и т.д.) направляется в надлежащие надзорные инстанции на проверку, в процессе которой проверяется соответствие ГОСТ, СНиП и остальным законодательным нормам. Данный шаг обеспечивает принятие принципиальных объемно-планировочных, инженерно-технологических и конструктивных решений.

Дизайн проект

Сюда относится весь диапазон работ объединение разработке экстерьера и интерьера модульного дома либо коттеджа. Вероятен вариант, в своё время нет необходимости в его существовании. Модульный дом промышленного предназначения

Политика цен строительства модульных домов

Полностью понятно, что хоть какого заказчика, сначала, занимает настоящая стоимость грядущего жилья. Модульные дома не являются исключением.

Чтоб высчитать настоящую стоимость проекта и трезво оценить свои способности, лучше за ранее проконсультироваться со спецами, ознакомиться с иными вариациями современного строительства (чтоб сопоставить разброс цен). И, соизмерив собственный бюджет со своими потребностями, уже приступать к выбору компании-застройщика.

Неповторимым ассистентом в решении таковых вопросцев является калькулятор строительства дома, расположенный на веб-сайте хоть какой строительной компании. Введя в поисковике запрос изо серии «модульный дом около ключ стоимость» либо «модульный дом приобрести», можно выйти впрямую на поставщиков услуг.

Не считая того, на веб-сайте большинства компаний имеется калькулятор строительства, который прост в использовании. Довольно избрать нужные материалы, задать главные характеристики грядущего дома – и приобретенная цифра дозволит найти, как данный проект вписывается в ваш бюджет. На заметку!Модульные дома – это разумное сочетание цены и свойства. Эта разработка дозволяет производить стройку домов около ключ объединение малой стоимости: сумма составляет около 14 000 руб. за квадратный метр с внутренней отделкой.

Модульные системы могут являться самого различного предназначения, буква конкретно:

• модульные склады;
• общежития;
• модульные магазины либо торговые павильоны;
• блок-контейнеры;
• строения кафе.

На заметку!На нынешний денек, самой нужной продукцией являются объёмно-модульные дома, модульные гаражи и модульные дачи. Проект торговых точек изо модулей

Роль модульного строительства в современной жизни

Мы не один раз акцентировали внимание на том, что жилищное стройку в Рф весьма востребованное направление. На нынешний денек достаточно удачно развивается стройку домов изо бруса, пеноблоков, сип-панелей, каркасное и древесное стройку. Особенное предпочтение отдается экологически незапятнанным и экономным материалам например, кирпичу.

Тот или иной же пространство посреди всего этого обилия занимают модульные дома? Эта разработка стала нужной при возведении как неизменных, так и временных сооружений, в особенности в тех местах, где серьезное стройку либо нереально, либо не закончено.

Не считая того, стройку домов около ключ объединение модульным технологиям целенаправлено применять в местах исследовательских работ и в районах чрезвычайных происшествий, для строительства вахтовых поселков и гостиниц, домов отдыха и мотелей, потому что модульные дома строятся очень стремительно и просто вписываются в всякую местность.

Беря во внимание, что модульные дома производятся только изо дерева, буква дерево, как понятно, постоянно воспользовалось народной любовью, можно сказать, что модульные дома – очень достойные игроки на рынке пригородного жилища. Отель объединение модульной технологии

Заключение

Подводя итоги, можно прийти к выводу, что модульные строения в современных критериях заполучили обширное распространение и гигантскую популярность. Можно возвести модульный магазин либо модульный кабинет, также произвести установка модульного строения для кафе либо автомойки.

Модули, являясь готовыми блоками, имеют все шансы получать разную конфигурацию, быть хоть какого размера. И, самое основное, в их предвидено все нужное для уютной и удобной жизни: системы вентиляции, отопления, водоснабжения и энергоснабжения, сточная канава и остальные коммуникации.

Готовый многофункциональный дом объединение разумной стоимости в сжатые сроки. Разве не к этому стремятся будущие обладатели пригородной недвижимости?