Ежели вы покупаете либо строите дом, то правительство компенсирует часть издержек через налоговый вычет. Разбираемся, для какого дома это действует, и как следует оформлять документы на получение налогового вычета.

Налоговый вычет можно получить за приобретение жилища впрямую либо жуть ипотеке Источник yandex.net

За который-нибудь дом можно получить налоговый вычет

Чтоб получить материальный вычет за дом есть одно принципиальное условие – дом обязан иметь статус жилого.

Чтоб дом признали жилым, нужно подать в орган местного самоуправления либо МФЦ заявление о переводе дома в статус жилого и заказать в БТИ обследование дома на предмет соответствия его характеристикам жилого:

• не наиболее трех надземных этажей,
• высота не наиболее 20 метров,
• состоит изо комнат для проживания и помещений для бытовых нужд
• не предназначен для предстоящего раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Другими словами дом в предстоящем не планируется разделять на квартиры
• жилые помещения обеспечены инженерными системами (электричество, вода, сточная канава, отопление и газ).
• температура в жилых помещениях не менее +18 целый год
• жилым считается лишь серьезное строение, имеющее фундамент закрытого типа

Допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не наиболее Двух этажей (в районах без централизованных инженерных сетей).

Это принципиально! Если же дом построен на землях ИЖС и ЛПХ, то вычет распространится и на земляной участок, ась если же на землях СНТ – лишь на жилой дом.

На заметку! С 2019 года в доме с предназначением «жилой» сделалось вероятным прописаться.

Свойства жилого дома определяются законом 217-ФЗ Источник atgeo.ru

Каковые необходимы документы, куда давать

Если же дом соответствует требованиям, то собирается таковой {пакет документов}:

• паспорт;
• выписка изо ЕГРН на недвижимость;
• договоры купли-продажи;
• реестр расходов на стройку;
• платёжные документы (банковские выписки, чеки, квитанции и расписки);
• реестр расходов на строй и материалы отделки и работы;
• проектно-сметная документация;
• справка 2-НДФЛ;
• декларация 3-НДФЛ;
• заявление в налоговую инспекцию;
• заявление о распределении вычета меж женами, если же недвижимость куплена в браке;

Плюс, добавляется контракт с банком и справка о уплаченных процентах.

Все документы подаются конкретно в ФНС либо оформляются через работодателя:

На заметку! Перепланировка объекта недвижимости не заходит в список подлежащих к вычету работ.

Это принципиально! Если же далее получения выписки изо ЕГРН и получения вычета работы по отделке продолжились, их можно включить в материальный вычет за будущий период.

Видео описание

Наглядно о налоговом вычете 2020 смотрите в этом видео:

Не считая того, есть аспекты жуть налоговому вычету за несовершеннолетних и оформлении для брачных пар, но это будет рассмотрено раздельно – смотрите за новостями.

Кратко о главном

При постройке либо приобретении недвижимости существует возможность часть потраченных средств возвратить в виде налогового вычета.

Оформить вычет можно лишь за жилой дом, потому, если же недвижимость строится на земле садового приятельства, то нужно её оформлять как жилой объект.

Собранный {пакет документов} можно подать конкретно в ФНС либо через работодателя.