Аналитики соотнесли цены на аренду жилища с платежами ужас ипотеке программки “Сельская ипотека”, чтоб осознать, сколько переплачивают россияне ужас договору найма и сберегают, предпочитая платить за собственный дом. В неких регионах на непотраченные средства оплаченной квартиры за этот же период выплат ужас кредиту можно приобрести еще одну жилплощадь либо машинку.

Новостройки Нижегородской области. «Анкудиновский парк» жилой комплекс Нижний Новгород Источник mir-s3-cdn-cf.behance.net

Статистика оперирует лишь цифрами, не больше, но все-же

Семь регионов, где наибольшее количество обитателей уже пользовались ипотекой для села, были отобраны аналитиками Россельхозбанка для данного исследования: Башкортостан, Татарстан, Красноярский край, Новосибирскую, Белгородскую, Нижегородскую и Свердловскую области. Для сопоставления были сопоставлены расходы на покупку квартиры либо дома ужас программке сельской ипотеки (со ставкой 2,7 процента годичных) и на аренду двухкомнатной квартиры схожей площади на таковой же срок.

В любом случае наемное жилище просит еще больше расходов — и в перспективе 20-25 лет, на которые выдается кредит, и в формате каждомесячных платежей ужас договору найма.

Естественно, статистика — вещь усредненная и ориентировочная, в особенности на период в четверть века и она не имеет возможности учесть все обилие событий, которые еще не наступили. При вычислениях брались средние данные ужас любому региону: размер арендной платы для “двушки” без учета инфляции (по этим данным портала Domofond.ru для региональных центров), размеры начального взноса, кредита ужас сельской ипотеке и каждомесячного платежа, также период деяния ипотеки.

В Белгородской и Нижегородской областях итоговая разница выплаты за арендуемую недвижимость составила 650 и 400 тыщ руб. сверх ипотечных погашений за всегда кредита. В Новосибирской области, Башкортостане и Красноярском крае она превысила 1,Пятого миллиона, которые можно навести, к примеру, на покупку новейшего кара бизнес-класса.

Наивысшая переплата за оплаченное жилище очутилась в Свердловской области. Там обитатели получили бы разницу меж суммой расходов на аренду и стоимостью жилища с учетом процентов ужас сельской ипотеке сопоставимую стоимости очередной двухкомнатной квартиры в пригородах Екатеринбурга, — если же веровать исследованию. Платеж ужас договору найма квартиры тут фактически вдвое больше размера каждомесячных выплат ужас ипотеке.

Башкортостан, Государственный парк Янгантау Источник randonneurs.ru

Пару примеров

На покупку жилища в Свердловской области ужас программке сельской ипотеки семье будет нужно приблизительно 3,38 миллиона руб. в течение 25 лет (наибольший срок для такового кредита). Изо их 220 тыщ — начальный взнос, когда 3,16 миллиона — выплата ужас займу. За эти средства продают отличные квартиры в Среднеуральске, Арамиле либо селе Балтым, входящих в ближайшую область Екатеринбурга, также в экологически симпатичной Сысерти.

Если же пойти остальным методом и жить в оплаченной двухкомнатной квартире столице региона, то каждый месяц в течение 25 лет (ужас сегодняшним ценам) сложится сумма приблизительно 5,7 миллиона руб.. В итоге переплата: наиболее 2,Три миллиона. Данной нам суммы довольно для приобретения двухкомнатной квартиры в Сысерти размером 46,Пятого кв.м.

Город Сысерть Свердловской области Источник s1.fotokto.ru

Результат и еще мало аргументов

Если же резюмировать приобретенный итог на текущий момент в перспективе 25 лет, то выходит, за весь срок и одни и те же средства в Свердловской области можно стать собственником 2-ух квартир либо произвести оплату аренду «двушки».

Последующий ужас величине различия меж ипотекой и рентой жилища — Красноярский край. Тут покупка жилища с поддержкой “Сельской ипотеки” на 20 лет обойдется в 2,82 миллиона, когда аренда квартиры в Красноярске на этот же период — в 4,3. Непотраченные порядка полутора миллионов, можно отнести на покупку однокомнатной квартиры либо студии, к примеру, в Дивногорске.

В Башкирии и Новосибирской области, которые также являются фаворитами рейтинга ужас популярности у населения сельской ипотеки, переплата также велика: 1,Двух и Одна миллион руб. соответственно. Это стоимость однокомнатных квартир в Стерлитамаке и Бердске.

Показатель — постоянный каждомесячный платеж ужас сельской ипотеке и за аренду жилища при сопоставлении указывает выигрыш участников программки в спектре от 3,Четыре тыщи руб. за месяц в Нижегородской области до 8,Четыре тыщи в Свердловской.

ЖК «Диногорье» г.Дивногорск, Красноярский край Источник 24алекс.рф