Приобретение недвижимости – один с надёжных методов вложения средств. Сегодня спасти от инфляции ваши сбережения может лишь покупка квартиры, дома, гаража, дачи либо самого дешевого земляного участка.
Есть несколько особенностей, на которые будущему обладателю непременно необходимо направить внимание:
1-ое. Низкая стоимость участка – как итог отсутствия документов, подтверждающих право личной принадлежности на него. Документы, предъявляемые торговцами, — в главном, свидетельства либо постановления о выделении участков, выданные гражданам ещё в 60-80 годы прошедшего века органами местной администрации для жилого либо дачного строительства. Ровно по закону они не подтверждают право принадлежности, же жилые и дачные постройки и участки согласно таковым документам числятся нелегальными владениями. Для того, чтоб достоверно знать обладателя земляного учатска либо дома, размещенного на нем нужно заказать выписку с ЕГРН онлайн
2-ое. Переоформление дачного участка. С 2006 года точно по закону все хозяева дач должны были оформить свои владения в собственность. Если же таковых документов нет, то покупателю для того, чтоб их получить и стать легитимным обладателем, придётся пройти всю функцию приватизации.
Третье. Передача права на переоформление новенькому обладателю. Торговец может освободить себя от морок, связанных с оформлением, выдав покупателю генеральную доверенность на переоформление права принадлежности, предоставляющую возможность новенькому обладателю самому пройти все этапы приватизации. Но таковая доверенность не классифицируется документом, подтверждающим право принадлежности новейшего обладателя.
Четвёртое. Установление права владения дачным участком либо признание права на его приватизацию через трибунал. Новейший обладатель, купив неоформленный участок, подаёт в трибунал исковое заявление и, получив на руки решение суда, обращается в административный орган, где оформляет земляной участок как свою собственность.
Таковым образом, сохранить ваши средства можно, купив пригодную недвижимость – продажа земляных участков дозволяет избрать хоть какой с их, исходя с ваших денежных способностей.