Как надо определения, вариантное проектирование заключается в подготовке и выборе рационального варианта конструктивных, планировочных, инженерных и остальных решений. Разработка вариантов осуществляется с учетом технических, экономических и остальных характеристик. Главный целью такового способа является обоснованный выбор решений, которые будут отвечать техническому заданию и требованиям заказчика, соответствовать нормам строительной сохранности.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Читайте в этом материале, что такое вариантное проектирование и в своё время оно может применяться, по мнению тот или другой показателям разрабатываются варианты, что влияет на окончательный выбор решений.

Что такое вариантное проектирование

Подо вариантным проектированием понимается разработка нескольких разнозначных и равноценных вариантов, при которых употребляются различные строительные, планировочные, конструктивные, инженерные и остальные решения. Целью разработки нескольких вариантов является:

• достижение целей, поставленных в ТЗ, более действенными и оптимальными методами;
• учет особенностей местности, климатический критерий, мест расположения имеющихся объектов и коммуникаций;
• оптимизация расходов заказчика на приобретение материалов, аренду спецтехники, фонд оплаты труда, неотклонимые платежи;
• обеспечение соответствующего свойства и сроков строительства, сохранности грядущего объекта.

Чтоб создать верный, обоснованный и экономически действенный выбор, для всякого варианта разрабатываются главные решения на строения, сооружение. Также спецы проектной организации сделают нужные расчеты по мнению чертам и цены материалов, строй работ, предложат на выбор места размещения стройплощадки (при способности). Окончательный выбор осуществляется по мнению согласованию с заказчиком, далее что проектная организация начинает всеполноценную работу по мнению одному проекту.

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Бессчетно одному наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по мнению телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

Нормативные акты

Особых нормативных актов почти вариантное проектирование нет. При разработке, обосновании и выборе решений будут применяться нормы Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ № 87, СП, ГОСТ и остальных руководящих документов. Упоминание о способах вариантного проектирования есть в последующих нормативных актах:

• СП 50-101-2004 для проектирования и приборы оснований и фундаментов спостроек (скачать);
• СП 356.1325800.2017 Конструкции каркасные железобетонные сборные для МКД (скачать);
• СП 136.13330.2012 Общие положения проектирования для доступности маломобильных групп населения (скачать).

Естественно, вариантное проектирование применимо, в своё время это можно воплотить на практике. Если, предположим, в СП либо остальных нормативных актах есть строгие ограничения по мнению типам конструкций и видам решений, разработка и выбор вариантов может утаить неосуществим. К примеру, для проектирования и строительства в критериях завышенной сейсмической активности, выбор оснований и фундаментов ограничен. Другое будет грозить крепкость и стойкости строения, сохранности людей.

Обычным языком

Наличие различных вариантов при принятии решений постоянно является преимуществом. Не классифицируется исключением и сфера проектирования, строительства. При вариантном проектировании итоговые решения принимаются с учетом последующих причин:

• экономические характеристики грядущего строительства и эксплуатации строения;
• технические свойства материалов, конструкций, коммуникаций и строения в общем;
• сохранность и надежность строения, долговечность конструкций;
• доп характеристики, которые важны для возведения и эксплуатации определенного объекта – обеспечение подъезда к зданию и перемещения на местности участка, схемы соединения помещений и сооружений, места монтажа оборудования.

Выбор должен быть обусловлен и сбалансирован. К примеру, если же создать упор лишь на экономический фактор, можно избрать самые дешевенькие конструкции и материалы, уменьшить расходы иными методами. Но потом это может привести к досрочному износу объекта и конструкций, выходу их строя оборудования. Для устранения таковых заморочек расходы смогут показать себя намного выше, чем была начальная экономия. Не считая того, безосновательная экономия на материалах постоянно тянет доп опасность для сохранности объекта и людей.

Читайте также:  Разработка дизайн-проекта интерьеров в 2021 году

Приведем пример вариантного проектирования, если же нужно выстроить два строения с переходом меж ними. В этом случае можно избрать один 3-х вариантов размещения перехода.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

1. На возвышении 2-го либо следующих этажей. Данный вариант тянет доп расходы на усиление конструкций, возведение колонн либо остальных перекрытий, на внедрение высотной техники. Но переход на высоте может отдать огромное количество преимуществ, потому что сохраняется возможность проезда меж зданиями для личного и грузового транспорта, {сохранения} дорожного полотна, оптимизации логистики, парковочных мест.
2. Конкретно по мнению земле. У перехода будет общее основание и фундамент со зданиями, не придется проектировать усиления конструкций на возвышении, завлекать краны либо инную спецтехнику. Но наземный переход лишает способности движения меж зданиями, может повлечь доп трудности и расходы при изменении маршрутов и логистики.
3. Проектирование и стройку подземного перехода. Данный вариант может показать себя самым дорогостоящим, потому что придется учитывать доп меры сохранности для укрепления свода, разработки вентиляции подземных помещений. Но у заказчика будет полная свобода организации наземного места, что такое? в подземных переходах можно организовать прокладку систем связи.

В перечисленных 3-х вариантах есть достоинства и недочеты, экономически плюсы и минусы. Все эти моменты будут рассматриваться при вариантном способе проектирования.

Комментарий спеца.

Почаще всего вариантное проектирование соединено с выбором решения для основания и фундамента

В своё время применяется вариантное проектирование

Вариантное проектирование применяется, в своё время необходимо обеспечить достижение результата с минимальными затратами. Если же два направления для таковых видов проектирования:

• сопоставление 2-ух и наиболее проектных решений, выбор наилучшего их по мнению комплексу характеристик;
• выбор экономически рационального варианта, в согласовании с начальными требованиями и критериями.

Большая часть типовых проектов предугадывают возможность выбора различных вариантов решений. Это упрощает подготовку документации, потому что объекты по мнению типовым проектам смогут возводиться в совсем различных критериях. Принципиально, чтоб предложенные варианты были сравнимы меж собой по мнению мотивированному предназначению и многофункциональным чертам, условиям эксплуатации. К примеру, не являются равнозначными и сравнимыми вариациями решения для МКД и производственного объекта, потому что у их вначале различное целевое предназначение.

Бессчетно коим проектам нужно вариантное проектирование

Обычно вариантное проектирование применяется при возведении новейшего объекта. В этом случае намного больше выбор решений, способности их конфигурации почти требования заказчика. При проектировании реконструкции либо перепланировках необходимо учесть свойства и индивидуальности эксплуатации имеющегося строения, помещений. Это беспристрастно понижает количество общих решений, хотя проектировщик все равно будет давать различные варианты для баланса экономических и технических характеристик.

Этапы вариантного проектирования

Для хоть какого вида проектирования ключевое значение имеет техническое задание. В нем указываются начальные данные для проектировщиков, сведения о участке и имеющихся объектах, цели и требования заказчика к результатам работ. Вероятен вариант, в своё время на участке уже проведены какие-нибудь изыскания и работы, т.е. их необходимо при разработке и выборе решений.

Исследование вводных данных, документов заказчика

Для разработки, обоснования выбора разных вариантов проектных решений будут изучаться:

• правоустанавливающие, кадастровые и технические документы заказчика (на участок, на имеющиеся коммуникации и объекты, окрестную инфраструктуру);
• содержание технологического задания, т.е. цели и требования заказчика;
• разрешенные характеристики строительства для определенного участка;
• экономические характеристики строительства и следующей эксплуатации, которые показывает заказчик;
• индивидуальности следующей эксплуатации строения, производственных и остальных действий.

Читайте также:  Получение заключения о согласовании стремительно и с первого раза

Почему важен данный шаг? От него зависит главный список решений, по мнению которым будут работать проектировщики. К примеру, если же заказчику нужен производственный объект, проектировщик {не будет} учесть ряд строй норм для многоквартирных спостроек. Если же на данной местности допускается возведение спостроек с 3-мя этажами, нет смысла работать над высотными решениями с этажностью наиболее 3-х.

Проведение обследований и изысканий для разработки вариантов решений

При любом варианте проектирования необходимо провести ряд обследований и изысканий по мнению месту грядущего строительства. Для разработки вариантов решения изучаются:

• индивидуальности рельефа, состояния почв и грунтов, наличие либо отсутствие наземных и подземных водоемов, коммуникаций, объектов;
• существующая инфраструктура в месте строительства, состояние конструкций объектов;
• места размещения инженерных сетей общего предназначения, точки подключения;
• климатические, сейсмологические, геологические и остальные условия.

По конечным результатам обследований и изысканий будет сходу исключен ряд решений, которые нереально либо нецелесообразно применять при проектировании.

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Бессчетно одному наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по мнению телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

Далее выбора основного решения проектирование будет осуществляться по мнению обычным правилам

Определение главных вариантов решений

Бессчетно начальным данным, документам и результатам обследований будут выбираться главные решения почти ТЗ заказчика. Для этого учитываются последующие аспекты:

• проектировщики проведут сбор и, анализ типовых, или нередко встречающихся решений, потому что это упростит работу, сбережет расходы на стройку;
• при выбирании решений будет учтена техно обеспеченность заказчика и его подрядчика, т.е. вероятное понижение издержек на аренду и приобретение техники, их доставку до места стройки;
• будут подготовлены сопоставимые строительные, планировочные и другие решения для следующих расчетов, обоснований.

На этом шаге определяются общие варианты концепции и решений. Их следующий выбор будет зависеть от результатов расчетов, обоснований, сопоставления.

Расчеты характеристик эффективности решений

Чтоб отдать заказчику возможность обоснованного выбора, творятся экономические и технические расчеты по мнению избранным вариантам. Для этого изучается возможность внедрения обычных либо современных конструкций, материалов и технологий, проводятся расчеты нагрузок для различных вариантов строительства. Современные методики разрешают создать подготовительные зрительные модификации по абсолютно всем избранным решениям, общей компоновке объекта.

Обоснование и выбор вариантов проектирования

На оканчивающем шаге должны быть определены несколько сравнимых вариантов решений, которых будет изготовлен выбор. Для принятия решения заказчику передается текстовое и графическое обоснование, чертежи и схемы, эскизы и объекты визуализации. Далее утверждения итогового варианта решений по мнению нему начнется работа над проектной документацией.

Комментарий спеца.

Для выбора основного решения изучаются экономические и технические характеристики эффективности

Какой-никакие документы оформляются при вариантном проектировании

Настоящий проект по конечным итогам вариантного проектирования не оформляется, потому что целью этих работ является подготовительный выбор и утверждение решений. По конечным итогам работы оформляются:

• документы с плодами обследований и изысканий на участке, близкорасположенных территориях;
• текстовое и графическое описание решений, схемы, планы;
• расчеты нагрузок, геотехнические расчеты;
• информационные модификации объекта, его отдельных частей и систем;
• спецификации, другие документы на строй и материалы отделки, оборудование;
• расчеты в потребности на технику, материалы, фонд оплаты труда.

Перечисленные документы будут изучаться при принятии и утверждении итогового варианта решений, последующих проектных работ.

Как выбирается итоговый вариант решений

При сопоставлении равнозначных и сравнимых вариантов и принятии итогового решения учитываются:

• экономическо-технические характеристики, т.е. возможность воплотить нужные решения при малых издержек;
• расчетные характеристики строительства и эксплуатации, варианты понижения расходов без утраты свойства и сохранности;
• строй нормы и требования почти определенные типы спостроек, виды конструкций и решений;
• индивидуальности эксплуатации грядущего объекта.

Читайте также:  Проектирование кабинета либо коворкинга

Все характеристики будут учитываться в комплексе, т.е. необходимо соблюсти баланс экономии издержек, заслуги поставленных целей и сохранности строения.

Комментарий спеца.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Вариантное проектирования с различными видами фасадов и строительных решений

Как верно оформить ТЗ на вариантное проектирование

Советуем составлять техническое задание на вариантное проектирование лишь при поддержке опытнейших профессионалов. В ТЗ необходимо не только лишь указать начальные данные для проектно-изыскательских работ. Для подготовки нескольких вариантов решений необходимо указать требуемые характеристики строения, цели его эксплуатации. Спецы компании Смарт Вэй посодействуют оформить очень четкое ТЗ, с которым не возникнет заморочек при проектировании.

Сроки и стоимость вариантного проектирования

Также как при остальных видах работ, сроки и стоимость вариантного проектирования будут определены по мнению содержанию ТЗ, по конечным итогам подготовительного обследования участка. Обратившись к нам, вы постоянно сможете рассчитывать на доступные цены и очень сжатые сроки проектирования. Подготовительные цены можно уточнить на консультации у профессионалов компании Смарт Вэй.

Препядствия и трудности при вариантном проектировании

Главные трудности вариантного проектирования связны с разработкой и обоснованием сходу нескольких главных решений. При всем этом они должны быть сравнимы меж собой, чтоб заказчик был способным принять беспристрастное решение. Ось с каковыми неуввязками можно столкнуться при проведении проектных работ:

• чем труднее и масштабнее объект, тем больше решений придется сразу разрабатывать проектировщикам;
• если же для объекта нет типовых проектов либо обычно применяемых решений, все варианты придется разрабатывать “с нуля”;
• при разработке всякого варианта необходимо заблаговременно предугадать, как его воплотить в итоговой проектной документации;
• при утверждении итогового решения часто трудно соблюсти баланс меж расходами и техническими параметрами объекта.

Наши спецы обеспечат вариантное проектирование на очень прибыльных критериях, избавят любые трудности и препядствия, посодействуют сберечь на проекте и строй работах без утраты свойства.

Достоинства нашей компании

Спецы нашей компании имеют нужную квалификацию и опыт работы по мнению вариантному проектированию. Мы гарантируем точность, полноту и объективность результатов работы, сохранность всех предложенных решений. Спецы компании Смарт Вэй подготовят лишь экономически действенные и обоснованные решения, чтоб сберечь ваши средства и время на стройку. С нашей помощью вы стремительно получите проектную документацию по мнению итоговым решениям, можете приступить к строительным работам.

Калькулятор цены проектирования

(для подвижных юзеров можно поглядеть тут https://smway.ru/price/)

Выводы

Подо вариантным проектированием понимается разработка нескольких разнозначных и равноценных вариантов, при которых употребляются различные строительные, планировочные, конструктивные, инженерные и остальные решения. Разработка вариантов осуществляется с учетом технических, экономических и остальных характеристик. Целью такового способа является обоснованный выбор решений, которые будут отвечать техническому заданию и требованиям заказчика, соответствовать нормам строительной сохранности.

В компании Смарт Вэй вы сможете заказать вариантное проектирование на любые типы объектов. Подробнее о критериях сотрудничества можно выяснить на консультации у наших профессионалов.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

При подготовке статьи использовались последующие материалы:

• Градостроительный кодекс РФ (скачать);
• Постановление Правительства РФ № 87 (скачать);
• СП 50-101-2004 для проектирования и приборы оснований и фундаментов спостроек (скачать);
• СП 356.1325800.2017 Конструкции каркасные железобетонные сборные для МКД (скачать);
• СП 136.13330.2012 Общие положения проектирования для доступности маломобильных групп населения (скачать).