На элитном рынке пригородного жилища Подмосковья появился недостаток предложения, за год количество сделок снизилось на 20%, говорится в исследовании интернациональной консалтинговой компании Knight Frank. При всем этом энтузиазм к данному сектору со стороны застройщиков и покупателей осязаемо вырос и это лишь начало.
Каковым будет самое драгоценное жилище эталона 2021 года? Источник frommillion.ru
Предпосылки падения количества сделок с высокобюджетныой недвижимостью
По этим данным Knight Frank, с самого начала 2020 года количество запросов на покупку недвижимости стоимостью от 30 млн руб. возросло наиболее чем вдвое. Количество запросов на пригородный консалтинг возросло в 5 раз. Наименее чем за год размер предложения драгоценного пригородного жилища сократился на 8%. Аналитики отмечают, что на первичном рынке весьза отсутствия новейших проектов эта тенденция сохраняется 3-ий год. Размер предложения от застройщиков за три года свалился на 48%.
Спецы Knight Frank подвели подготовительные итоги 2020 года. По этим данным компании, на пригородном рынке элитного жилища выставлено на продажу 2,Четыре тыс. лотов. За год понижение составило 8%. На вторичном рынке экспонируется 1,9 тыс. лотов, годичное понижение составляет 4%. На первичном рынке продается около 500 лотов, за год размер предложения уменьшился на 17%. Средний бюджет предложения возрос и на первичном, и на вторичном рынке по абсолютно всем форматам.
Глава департамента пригородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик считает, что ограниченный размер предложения является сдерживающим фактором. Наиболее чем в два раза подросло количество запросов на покупку жилища, но количество сделок не возросло — напротив, данный показатель очутился ниже значения 2019-го. На элитный {рынок} в протяжении 3-х лет не выводились новейшие проекты. Беря во внимание рост энтузиазма покупателей, можно прийти к выводу, что на рынке сформировалась ниша, которая в наиблежайшие годы будет заполняться. Эксперт предсказывает рост активности девелоперов и каждогоднего выхода на {рынок} 2-3 высокобюджетных поселков.