Реалии наших дней таковы, что спрос на землю для строительства жилища за девять месяцев 2020 опередил уже на 50% все 12 месяцев 2019-го. И спрос за октябрь, вдоль отношению к сентябрю, лишь набирает обороты.
Неплохой участок у воды в лесу и полным набором инфраструктуры и коммуникаций будет стоить 4-Пятого млн. Источник honka.ru
Как это происходит в Ленинградской области
Ажиотаж — это то, что не не стоит общим правилам и не поддается четким вычислениям. Он возникает стихийно на фоне форс-мажорных ситуаций. Но одно дело — рост спроса. Другое — что предлагается для его ублажения. Угадало на данный момент спрос есть, видишь добротных предложений нет, гласит Артем Чесноков, генеральный директор КП Suvantojärvi. Он за крайние 3 месяца объехал практически все поселки в Ленобласти в хорошем качестве клиента и экспертно заявляет, что выбора-то незначительно, даже если же глядеть дома у застройщика, «вторичку» — там еще ужаснее обстановка.
На данный момент в почти всех проектах завершается товарный остаток, — соглашается Сергей Балуев, директор вдоль продажам «ФАКТ». Мы выводим в продажу новейшие очереди в уже имеющихся проектах и уже к концу текущего года {готовы} запустить два новейших поселка. Естественно, количество ликвидных земель миниатюризируется, но благо начинают выкупаться старенькые проекты, которые были заморожены, на данный момент их реконструируют и модернизируют почти наиболее высококачественный продукт.
Но цены вырастают. В северной части Ленинградской области уже трудно отыскать ликвидный участок около 10 соток до миллиона руб..
Стоимость жилищного строения поближе к зиме незначительно спадет, в связи с сезонностью, считает Чесноков, но сами наделы «подхватят» инфляцию — ожидать понижения цен на землю не имеет смысла.
Коттеджный поселок со всей нужной для жизни инфраструктурой — тренд грядущего сезона, вдоль воззрению профессионала Источник mgktver.ru
Перспектива
В наиблежайшее время исходная стоимость сотки в высококачественном месте будет от 250 тыс. руб.. Настоящий участок 12-15 соток у воды в окружении леса и полным набором инфраструктуры и коммуникаций будет стоить 4-Пятого млн. И это будет справедливая стоимость. На данный момент новейшие проекты открываются с соткой от 300 до 500 тыс. Незначимую вырезку не cделают, но необходимо дать подабающее, все стали думать и продумывать инфраструктуру и даже лицезрел, что некие идеи схватили и у нас (что веселит, означает не напрасно работаем). Но мы непременно придумаем новое, — откомментировал ситуацию генеральный директор КП Suvantojärvi.