Регистрация дома: главные требования

• 1. Регистрация дома: главные требования
  • 1.1. Порядок регистрации дома на участке
  • 1.2. Что поменяется в последующем году: новейшие правила регистрации

Почти все обитатели крупного города с радостью выполнили бы обмен квартиры на дом – так хороша жизнь за городом. Вообщем, если же существует возможность – отчего бы не выстроить жилище на дачном участке? Правда, для этого необходимо верно оформить все нужные документы.

Немерено закону зарегистрировать право принадлежности на строение, возведенное на участке земли, дано право любому желающему. Но следует учитывать один аспект: оформить дом на дачном участке можно только в этом случае, если же строение находится на земле населенного пт либо сельскохозяйственного назначения.

В возникнувшем случае если же дом выстроили на землях для огорода, зарегистрировать его можно, но самому прописаться недозволено, потому что постройка будет квалифицироваться законом как нежилая.

Регистрация дома: главные требования

Ежели вы решили оформить жилище в собственность, до того, как зарегистрировать дом на дачном участке, следует убедиться, что выполнены определенные условия:

• земля поставлена на кадастровый учет, право на владение ею отражено в Едином Госреестре, и о этом есть выписка (в БТИ оформляют технический план, на основе которого выдается кадастровый паспорт);
• дом построен конкретно тем, кто обращается за регистрацией;
• жилище возведено на той группы земель, которые предусмотрены для жилого строительства.

Сейчас – о требованиях, предъявляемых к дому.

Строение обязано иметь не наиболее трех этажей, предназначаться лишь для одной семьи и находиться на расстоянии от остальных домов и лишаться общей стенки с хоть каким их.

Порядок регистрации дома на участке

1-ый шаг – сбор и предоставление нужной документации. В местное управление Росреестра передают последующие бумаги:

• копию паспорта;
• заявление на регистрацию;
• заполненную декларацию на объект недвижимости (в 2-ух экземплярах);
• документ, подтверждающий право на земляной участок;
• кадастровый план и кадастровый паспорт дома;
• квитанция о уплате госпошлины.

Далее получения документов Росреестр инспектирует их подлинность, потом в ЕГРП вносятся сведения о праве принадлежности на дом, потом далее дается выписка о регистрации.  Обычно весь процесс продолжается не наиболее 10 дней.

Что поменяется в последующем году: новейшие правила регистрации

С 2018 года процесс регистрации будет несколько усложнен. На данный момент для того, чтоб подтвердить свое право на собственность, необходимо предъявить только выписку ЕРГП о праве на участок, потом далее Одну марта 2018 – к тому же разрешение на стройку дома либо ввод в эксплуатацию, которое выписывают городские власти.

Не считая того, на шаге строительства необходимо подать заявление о присвоении кадастрового номера новостройке, к которому прилагается технический план дома либо разрешение на его введение в эксплуатацию.

Ай с июля 2016 свидетельства о регистрации прав принадлежности совершенно не выдаются: для доказательства собственных прав на дом необходимо только предъявить выписку ЕРГП.