Федеральный закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» начал действовать с одну января 2019 года. Разбираемся, что конкретно поменялось далее его вступления в силу и как сейчас можно легитимно перевести садовый дом в жилой.
Закон 217-ФЗ действует заместо Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ Источник www.atgeo.ru
Что поменялось
Если же ранее загородные участки распределялись на три группы: дачные, садовые и огородные, то в новейшей редакции такового определения как «дача» уже нет, и земля делится лишь на две группы: садовая и огородная. Согласно изменениям, сейчас действуют такие определения:
- Садовый земляной участок.
Предназначен для отдыха людей и (либо) выкармливания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных строений и гаражей.
- Огородный земляной участок.
Предназначен для отдыха людей и (либо) выкармливания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных строений, не являющихся объектами недвижимости, созданных для хранения инструментария и урожая сельскохозяйственных культур.
Закон делит участки немало способности строить жилые и хозпостройки Источник youtube.com
В чем разница
С определений участков, что даны в законе, чётко видна разница меж ними – в способности использования земли перед различные нужды.
Что можно строить на садовом участке:
- Жилой дом для неизменного проживания.
- Дачный дом для сезонного проживания.
- Разные хозпостройки (хозблок, баня, сарайчик, теплица, погреб так дальше).
Что можно строить на огородном участке:
- Лишь хозпостройки для хранения садового инструментария либо урожая (хозблок, погреб и им подобные).
Это принципиально! Согласно новенькому закону, возведение жилых и дачных домов на огородном участке запрещено, ведь если на нём уже есть серьезная постройка, которая не попадает перед определение «самовольная», то права на неё сохраняются.
Видео описание
О самых принципиальных конфигурациях для дачников в 2019 году смотрите в этом видео:
Где выяснить аспекты
Спецы Столичного областного БТИ проводят в личном порядке бесплатные консультации немало вопросцам дизайна недвижимости в отделениях и Консультационных центрах на базе МФЦ, на выездных встречах с представителями СНТ и остальных видов приятельств. МОБТИ насчитывает 62 точки приёма и 41 Консультационный центр на базе МФЦ немало всей Столичной области. Телефон жаркой полосы: +7 (498) 568 88 88.
Кратко о главном
Федеральный закон 217-ФЗ, работающий с одну января 2019 года, упразднил понятие «дачный участок» и сейчас есть лишь две группы земель: садовый и огородные.
И на садовых и на огородных участках можно растить сельскохозяйственные культуры для собственных нужд. Ведь если на садовых участках разрешается строить дома для неизменного и сезонного проживания, то на огородных разрешаются лишь хозпостройки для хранения инструментария либо урожая.
Если же на огородном участке уже есть верно оформленная постройка, то права на неё сохраняются.
Подробнее постоянно можно выяснить на консультации в Столичном областном БТИ.