блог прораба

Что заранее предусмотреть при строительстве кирпичного дома

Стройку кирпичных домов около ключ ― это непростой процесс, который просит серьезного соблюдения технологии. Любой проект индивидуален и просит такового же личного подхода. Очень принципиально предугадать и не дать серии связанных вместе ошибок, ведь даже самое тщательное их исправление не имеет возможности гарантировать безупречное состояние и долговечность постройки. Базисные познания страх любому изо главных шагов строительства защитят от ряда заморочек и посодействуют достигнуть идеального результата.

Подрядчик, смета, стоимость

Застройщики без опыта имеют все шансы допустить фатальную ошибку еще во время подбора подрядчика. Например, ориентироваться на сумму, обозначенную в рекламе услуг, чего потом неприятно опешиться тому, что страх смете придется заплатить в разы (обычно в три раза) больше. Ведь в реальности услуга «дом около ключ» ― это только коробка, и жить в ней нереально. Нет коммуникаций (водопровода, канализации, электро энергии, газа) и отсутствует внутренняя отделка. Точный эти работы обрезаны влияют на итоговую стоимость.

Геологические исследования участка около стройку

На земляном участке, созданном для строительства кирпичного дома, до этого всего, следует провести геологические исследования. Их цель ― узнать уровень грунтовых вод и свойства грунта. Это нужно для того, чтоб избрать верный тип фундамента и лучшую глубину его расположения. По другому вероятны такие препядствия, как вода в подвале, суровые трещинкы в стенках и необходимость разобрать дом, чтоб во 2-ой раз создать все верно.

Определение сезона для строй работ

Возведение кирпичного дома обязано проводиться строго при плюсовой температуре. Нехрена рассчитывать на особые добавки для работ на морозе ― так советуют бывалые подрядчики.

Выбор высококачественного кирпича

От высококачественного стройматериала зависит крепкость и долговечность постройки, эстетичность и комфортабельность. Потому следует проверить сертификат и паспорт на продукцию, также подразумевать, что высококачественный материал не быть может весьма дешевеньким. Немного хороших ответов страх выбору кирпича:

 

  • облицовочный и строительный кирпичи должны быть одной марки, чтоб они имели равную крепкость;
  • чтоб облицовочный кирпич был 1-го и такого же колера, его следует получать одной партией;
  • обожженный согласно технологии кирпич имеет гулкий, незапятнанный звук (при ударе), у него высочайшая морозостойкость и гидростойкость;
  • ровненький красно-коричневый цвет гласит о неплохом обжиге материала, при всем этом его середина будет наиболее насыщенной.

Грамотное возведение стенок

При постройке кирпичных дачных домов стенки должны обеспечивать неплохую теплоизоляцию и соответствующую крепкость всей конструкции. Малая ширина кладки изо полнотелого кирпича обязана составлять 1,пятого кирпича (380 мм), что отлично обеспечивает расчетную температуру снаружи постройки -10 °С, в Два кирпича (510 мм) -20 °С, в 2,пятого кирпича (640 мм) -30 °С.

Следует подразумевать, что кладка в наиболее чем 1,пятого полнотелого кирпича не прибыльна. Во-1-х, она наиболее накладная страх финансам, во-2-х, просит громоздкого фундамента, в-3-х, будет употребляться не наиболее 20% ее несущей возможности. Лучше употреблять пустотелый, легкий кирпич, который наиболее эффективен в отношении удержания тепла. Стенка в 1,пятого такового кирпича (380 мм) рассчитана на -20 °С, в Два кирпича (510 мм) на -30 °С.

Залог свойства и прочности постройки

Нарушение технологии строительства фундамента и самой конструкции приводит к целому ряду неутешительных последствий: сужающиеся и расширяющиеся вертикальные, горизонтальные, диагональные, дугообразные трещинкы на стенках, углах и вокруг оконных просветов. Тонкие трещинкы можно очистить и заполнить цементным веществом, но широкие поправить фактически нереально. Таковой дом придется или разбирать и чинить участками, или возводить поновой с нуля.

Чтоб предупредить образование трещинок, нужно знать о причине их возникновения, посреди которых самые тривиальные ― это:

  • тяжелейщие ошибки в строительстве, потому нужно кропотливо выбирать подрядчика и убедиться в высочайшей квалификации строителей;
  • гслабая система, приводящая к деформации около действием замерзания и оттаивания грунтовых вод;
  • гусадка дома, которая происходит в течение 1-Два лет далее окончания строительства;
  • гразличная несущая способность грунта около основанием фундамента;
  • гошибочное распределение перегрузки плит на перекрытия, также недостающая крепкость балочного либо надоконного перекрытия.

Вероятные ошибки на данной стадии отделки

На этом шаге одна изо более всераспространенных заморочек ― это возникновение высолов (белесых пятен) на стенках с облицовочным кирпичом. Если же кристаллы соли в порах стройматериалов начнут расти, покажутся трещинкы. Этого не случится, если же употреблять цемент с наименьшим содержанием солей и без добавок. К тому же нужно путать карты попадания раствора на лицевую часть кирпича, и немедленно счищать его сухой кистью.

Во время дождика работы по отделке следует приостановить, чего уже отделанные стенки накрыть пленкой. И крайняя принципиальная процедура ― своевременная обработка стенок водоотталкивающей пропиткой ― гидрофобизатором. Эта процедура обеспечит фасаду устойчивость перед влагой в периоды замораживания и оттаивания ― она будет просто стекать с нее.

Добавить комментарий