Более пользующимися популярностью материалами для строительства в нашей огромной стране постоянно были кирпич и дерево. Но, строительный {рынок} нефига на месте, с каждым деньком возникает больше новейших разработок, позволяющих строить дома, которые ничем не идут на уступки кирпичным либо древесным постройкам. Пеноблоки – это одна таковых разработок. О том, что такое пеноблоки, каковы плюсы и минусы данного стройматериала и как выстроить него высококачественный жилой дом, читайте в нашей статье. Тут же мы разглядим моменты, на которые стоит направить внимание, приобретая дом пеноблоков «лещадь ключ».

Готовый дом пеноблоков Источник m.2gis.ru

Как избрать надежного застройщика

1-ый вопросец, который возникает при решении приобрести готовый дом пеноблоков – как избрать строительную компанию. Одним более принципиальных критериев выбора является надежность компании, поэтому что надежная фирма дорожит собственной репутацией и постоянно делает взятые на себя обязательства.

Найти надежность фирмы-застройщика можно завались последующим аспектам:

• Время существования компании. Конторы, работающие наиболее 3-х лет, обычно нацелены на длительные перспективы получения прибыли, потому хлопочут о качестве предлагаемых услуг. 
• Полный штат и квалификация служащих. Неизменный штат служащих (присутствие в штате компании дизайнеров, проектировщиков, контролеров) владеющих высочайшим профессионализмом, гласит о том, что для организации важны результаты собственной работы.
• Наличие юридического отдела. Надежная компания постоянно добавочно помогает своим клиентам – оформляет разрешительную документацию, составляет контракта, по мере необходимости помогает в поиске решения завались кредитованию.
• Положительные отзывы клиентов, также возможность поглядеть готовые и строящиеся объекты, гласит о наличии у организации желания прибыльно показать себя посреди собственных соперников.
• Действующие лицензии на выполняемые фирмой работы. Достаточно суровый момент, все строй работы требуют специального разрешения, без которого надзорные органы приостанавливают деятельность организации, же совместно с ней останавливается и стройку объектов.
• Свой парк спецтехники подчеркивает солидность компании. К тому же это показывает на то, что организация не заключает субподрядные договоры и делает взятые обязательства своими силами.
• Предоставление гарантий на все виды выполняемых работ – непременное условие, указывающее на соответствующий уровень выполнения строй работ.
• Корпоративный веб-сайт. Наличие собственного веб-сайта у компании – свидетельство того, что она вносит средства в рекламу и заинтересована в вербовании клиентов.

Уникальная отделка дома пеноблоков Источник repairblog.ru

Что стоит учитывать при оформлении заказа на стройку дома пеноболоков «лещадь ключ»

Далее выбора компании нужно обусловиться с проектом дома пеноблоков. Заказать можно как типовой проект тех, что есть в каталоге компании, так и услугу завались подготовке личного проекта, в каком будут учтены все ваши пожелания.

Дальше, идет составление сметы, также оформление и подписание контракта строительного подряда. При всем этом следует верно обусловиться со сроками, размерами выполняемых работ и количеством нужных материалов.

В процессе строительства суммы, обозначенные сначало, не могут изменяться. Исключением этого правила имеют все шансы стать форс-мажорные происшествия, список которых тоже должен быть указан в договоре.

Обычно при оформлении договорных отношений определяется конечный срок сдачи объекта, и срок выполнения отдельных строй работ. Определяя сроки, стоит учитывать их действительность. К примеру, фундамент нередко возводится резвее, чем коробка, (дома пеноблоков обычно не требуют серьезного основания) и, если же срок возведения основания больше, чем самого дома, это может заставить задуматься.

При составлении контракта следует направить особенное внимание не только лишь на стоимость и время строительства, да и на гарантии, предоставляемые компанией. Нередко в договоре установлены случаи, на которые гарантия не распространяется. Список схожих ситуаций необходимо пристально изучить, чтоб осознать размер гарантийных обязанностей – чем он обширнее, тем меньше возникнет сложностей при обнаружении брака. Огромное значение имеет и срок, в течение которого можно востребовать от застройщика безвозмездного устранения недочетов, не найденных в процессе приемки готового дома.

Дом пеноблока на данной стадии строительства Источник ukrsmeta.ua

Контроль над строй работами

Верный выбор компании-застройщика и оформление всех нужных документов – лишь половина дел в возникнувшем случае заказа готового дома «лещадь ключ». Даже если же избранная вами компания надежна, и вы стопроцентно доверяете строителям, нефига пускать процесс возведения дома на самотек.

В возникнувшем случае если же идет речь о постройке строения пеноблоков, самыми существенными моментами, требующими неотклонимой проверки, будут:

1. Свойство материала, применяемого для строительства.
2. Соблюдение технологии кладки стенок.

Как найти свойство пеноблоков

Выяснить, как высококачественный материал употребляет застройщик нетрудно, для этого довольно просто пристально оглядеть пеноблоки. К главным аспектам их свойства относят последующие свойства:

• Цвет блоков сероватый. При всем этом он может колебаться от светло до серого колера. Блоки белоснежного цвета свидетельствуют о нарушении технологии их производства, может быть, производитель добавил к цементу известь. Это негативно сказывается на прочности и теплопроводимости готового сырья. Кроме этого, стоит направить внимание на цвет снаружи и снутри. Различия меж внутренним и наружным цветом блока гласит о том, что при его изготовлении использовалась плохая смазка форм – на такие блоки весьма плохо ложится штукатурка.
• Особенная пористая структура пеноблока. Любой пузырек воздуха в блоке разделен от остальных пузырьков, конкретно это мешает ему впитывать воду. При всем этом все пузырьки обязаны иметь сферическую, же не овальную форму. В неприятном случае перед вами плохой материал, положительные характеристики которого сведены к минимуму.
• Безупречная геометрическая форма. Для того чтоб проверить это, необходимо просто положить два блока друг на друга, если же они качаются, это свидетельствует о нарушении технологии производства. Внедрение такового материала может востребовать большее количество клея, также чревато возникновением в кладке мест, в каких нарушена термоизоляция (мостиков холода).
• Высочайшая крепкость пеноблока. Это тоже просто проверяется, необходимо испытать растолочь в руках маленькой кусочек блока. Если же он раскрошится, то технологический процесс производства, совершенно точно, нарушался.
• Отсутствие трещинок. Треснутые пеноблоки – свидетельство нарушения режима сушки. В итоге возрастает хрупкость блоков, же, означает, миниатюризируется срок эксплуатации построенного их строения.

Дом пеноблоков завались персональному заказу Источник stoydiz.ru

На что направить внимание, проверяя кладку стенок

Проверить свойство возведенной конструкции можно без специального оборудования. Для проверки будет довольно обыкновенной плоской отверткой и молотка. Зафиксировав краешек отвертки на шве меж блоками, стоит несильно ударить завались ручке молотком. Если же острие отвертки уйдет в щель меж блоками, означает, там имеется пустота, которая нарушает целостность и надежность стенки.

Также, следует направить внимание на наличие в конструкции дома армопояса. Данный строительный элемент предназначен для равномерного распределения перегрузки от перекрытий на несущие стенки. Отсутствие армопояса является наигрубейшим нарушением технологии возведения стенок такового материала, как пеноблоки.

Существует два метода выполнения армопояса, созданные для различных материалов перекрытия:

1. Древесные балки должны опираться на кладку кирпича высотой в три-четыре ряда.
2. Для укрепления цельных плит, лещадь перекрытием завались периметру стенок производится опалубка (основа дерева либо железа), в которую закладывается арматура и заливается бетон.

Иным суровым нарушением технологии является отсутствие перемычек над просветами. Утверждение неких мастеров, что размеры пеноблоков разрешают обойтись без этого элемента, неверны. Отсутствие перекрытий над окнами и дверьми может привести к обрушению кладки и стать предпосылкой злосчастного варианта.

Дом пеноблоков: облицовка стенок и установка крыши Источник 2gis.ru

Цены на дома пеноблоков «лещадь ключ»

По-под приобретением дома «лещадь ключ» постоянно понимается комплекс определенных работ, выполненных строительной фирмой в целях передачи заказчику строения стопроцентно готового к эксплуатации. Обычно данный комплекс можно изменять и дополнять (к примеру, можно заказать дом с внутренней отделкой либо без нее). Конкретно от размера заказанных работ и зависит итоговая стоимость домовладения.

Совершенно, дома пеноблоков стоят сравнимо дешево. Стоимость на дом в 50 м² «лещадь ключ» начинается от 600 тыщ руб.. Конкретно потому при желании обзавестись дешевым личным домовладением, люди все почаще выбирают пеноблоки, и при всем этом обращаются в строительную компанию конкретно для заказа строительства дома «лещадь ключ» – от разработки проекта, до финальной внутренней и наружной отделки готового жилья.

Видео описание

Как указывает практика, заказать дом пеноблоков «лещадь ключ» нетрудно, но чтоб итог оправдал ожидания, нужно пристально отнестись ко всем шагам строительства, включая оформление контракта и проверку свойства работ, выполняемых застройщиком на строительной площадке.