строительство

Специальные технические условия СТУ в 2021 году

Особые технические условия (СТУ) необходимы для проведения инженерных изысканий, разработки проектной документации, на стройку, демонтаж либо снос спостроек. В СТУ указываются технические требования для определенного объекта, если же они нет нужного в работающих эталонах и сводах правил, или их недостаточно для обеспечения надежности и сохранности. Техусловия разрабатываются до начала проектирования, должны проходить согласование в Минстрое иМЧС.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Читайте в этом материале, в своё время требуется разработка особых технических критерий, кто может оформить СТУ, как проходит согласование документа в муниципальных ведомствах.

Что такое особые технические условия (СТУ)

Проектирование объектов и проведение инженерных изысканий обязано осуществляться в согласовании с государственными эталонами и сводами правил (СП, ГОСТ, СНиП, НПБ). С учетом особенностей участка либо проектируемого объекта, может потребоваться отступление от работающих нормативов. Также смогут возникать ситуации, в своё время работающая нормативная база {не будет} содержать требований к строительству либо демонтажу (сносу) определенного объекта, или их будет недостаточно для проектирования.

В перечисленных вариантах необходимо разрабатывать и согласовываться СТУ, потому что на их будет содержаться ссылка в проектной документации. Согласно Приказу Минстроя Рф № 248/пр, особые технические условия – это технические требования к сохранности определенного объекта, которые разрабатываются:

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Точно по одному наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните непочатый телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

  • в дополнение к имеющимся нормам;
  • при отсутствии работающих норм и эталонов;
  • по мере необходимости отступления от работающих СП, ГОСТ и других нормативных актов.

Если же для изысканий и проектирования довольно работающих норм, ба отступление от их не требуется, не надо разрабатывать и СТУ.

Нормативные акты

Норма о разработке и согласовании тех критерий прямо указана в Федеральном законе № 384-ФЗ (Регламент о сохранности спостроек и сооружений). Также для подготовки документа будут употребляться последующие нормативные акты:

  • Федеральный закон № 123-ФЗ Регламент о требованиях пожарной сохранности (скачать);
  • Приказ Минстроя Рф № 248/пр (скачать);
  • Приказ МЧС Рф № 710 о Административном регламенте непочатый согласованию СТУ (скачать).

Если же особые технические условия разрабатываются для дополнения имеющихся СП, ГОСТ и СНиП, или по мере необходимости отступления от их, в документе необходимо указать ссылки на действующую нормативную базу.

Комментарий спеца.

Обычным языком

Тех условия (СТУ) – это документ, который будет употреблять проектировщик строения. Согласно Приказу Минстроя № 248/пр, особые технические условия смогут разрабатываться в 4 видах:

  • для проектирования строительства, демонтажа либо эксплуатации обыденных спостроек, объектов культурного наследства и других сооружений, если же необходимо обеспечить соблюдение норм Закона № 384-ФЗ;
  • для проектирования и строительства небезопасных промышленных объектов;
  • для разработки требований к сейсмической сохранности спостроек, если же на местности стройки сейсмичность составляет наиболее 9 баллов;
  • если же требуется разработки особых норм в сфере пожарной сохранности.

Читайте также:  Паспорт антитеррористической защищенности объекта в 2021 году

В любом перечисленных ситуации СТУ будет разрабатываться почти конкретное здание, учесть индивидуальности местности и участка, критерий следующей эксплуатации. Потому далее проектирования и реализации проекта СТУ недозволено использовать для остальных объектов, даже со похожими чертами.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Комментарий профессионала.

Общая схема разработки и согласования СТУ.

Как связана разработка СТУ и проектирование в 2021 году

Особые технические условия разрабатываются на направляются на согласование до проектирования. Для дизайна СТУ оформляется техническое задание собственника участка либо застройщика, где указываются требования к содержанию документа, цели его разработки. Потом СТУ будут включены в проектную документацию, представлены на экспертизу.

Принципиально, что далее согласования и утверждения СТУ, данный документ будет выше непочатый юридической силе, чем действующие СП, ГОСТ, СНиП и другие нормативные акты. Если же национальные эталоны и правила будут противоречить СТУ, конкретно особые технические условия имеют ценность для проектировщика.

Этапы разработки СТУ

Для подготовки особых технических критерий заказчик выбирает проектную, научно-исследовательскую либо иную компанию. В техническом задании указывается обоснование необходимости разработки СТУ, требования в сфере сохранности. Также на данной стадии подготовки ТЗ определяется структура разделов будущих особых техусловий.

Кто может разрабатывать СТУ

В Приказе Минстроя № 248/пр обозначено, что разрабом СТУ может являться проектная, научно-исследовательская либо другая организация. Лицензия муниципальных органов на разработку СТУ не нужна. Почти всегда лучше поручить подготовку особых технических критерий конкретно проектной организации. Проектировщики заблаговременно учтут требования, которые потом будут применяться при подготовке проектной документации.

Исследование ТЗ и нормативной базы

На исходном шаге определяются действующие нормативные акты, которые предугадывают требования к пожарной и другой сохранности для подходящего типа объекта. Спецы обусловят, кои доп нормы и требования необходимо предугадать, исходя особенностей строения. Анализируется информация непочатый последующим фронтам:

  • характеристики и конфигурация объекта, что в особенности принципиально, если же предвидено возведение высотных либо на техническом уровне сложных спостроек;
  • климатические и сейсмические условия в районе стройки, индивидуальности рельефа и ландшафта участка;
  • нужные отступления от работающих нормативов и регламентов для обеспечения сохранности и надежности объекта;
  • состояние пожарной сохранности, необходимость разработки доп требований и норм.

Главный размер начальных данных представляет заказчик. Также спецы изучат документы на участок, закажут нужные отчеты и результаты обследований.

При разработке СТУ необходимо учесть, что они будут использовать при проектировании и строительстве.

Разработка документации

СТУ является комплектом документов и графических материалов. Спецы будут оформлять:

  • описание объекта, его главные части, объемно-планировочные и конструктивные решения;
  • обоснование необходимости разработку СТУ, список недостающих требований;
  • перечень отступлений от работающих нормативных актов, мероприятия непочатый их компенсации для обеспечения надежности, сохранности объекта;
  • решения непочатый укреплению фундаментов, установке особых систем противопожарной защиты.

В состав документации врубается схема организации земляного участка, чертежи объемно-планировочных решений, другие графические материалы.

Расчет пожарных рисков

При подготовке СТУ необходимо подтвердить, что отступление от нормативов и регламентов не приведет к понижению характеристик пожарной сохранности и защиты. Для этого проводится расчет и анализ пожарных рисков. Расчет представляет собой оценку вероятного действия причин пожара на людей, если же проектировщик будет отступать от нормативных документов в сфере ПБ.

Характеристики расчета пожарных рисков не могут превосходить нормативных значений. Эти моменты будут испытаны в МЧС, куда передаются для согласования особые технические условия. Методика и направления расчета пожарных рисков утверждены Приказами МЧС № 404 и 382.

Читайте также:  Пожарная сохранность Торгового центра в 2021 году

Направление документов для согласования

До утверждения СТУ заказчиком, документы должны пройти согласование в МЧС и Минстрое Рф. Эта процедура проводится непочатый заявлению заказчика. Если же согласования пройдут удачно, особые технические условия утверждает заказчик, ба проектная организация сумеет употреблять их при проведении изысканий, проектировании.

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Точно по одному наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните непочатый телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

Комментарий спеца.

Тот или иной документы оформляются далее разработки СТУ

Общий состав документов и графических материалов, которые должны заходить в СТУ, указан в Приказе Минстроя № 248/пр, может уточняться непочатый техническому заданию заказчика. Для удачного согласования необходимо включить в СТУ:

  • объяснительная записка с обоснованием необходимости дизайна СТУ;
  • недостающие нормативные требования для определенного объекта;
  • перечень принужденных отступлений от государственных эталонов и СП;
  • список мероприятий, компенсирующихуказанные выше отступления;
  • документы-основания для строительства, включая на участок;
  • информация о заинтересованных лицах, проектной организации, разрабе СТУ;
  • описание объекта и его главных частей, раскрытие объемно-планировочных и конструктивных решений;
  • схема организации участка, чертежи архитектурно-планировочных решений.

При отступлении от норм противопожарной сохранности в СТУ непременно врубается расчет пожарных рисков.

Согласование СТУ в МЧС и остальных органах власти

Приказ Минстроя № 248/пр обязует заказчика согласовать особые технические условия, до этого чем их сумеет употреблять проектировщик. Процедура согласований проходит непочатый последующим правилам:

  • документы можно подать на согласование в письменной либо электрической форме, в то числе через портал госуслуг;
  • для согласования передаются Двух оригинала СТУ, заверенные заказчиком (если же нужно пройти согласование в МЧС, подаются три экземпляра проекта СТУ);
  • срок согласования в МЧС – 30 календарных дней (в отдельных вариантах срок быть может увеличен до 45 дней);
  • далее согласования в МЧС документы передаются в Минстрой Рф;
  • срок согласования в Минстрое также составляет 30 календарных дней;
  • если же проверки прошли удачно, заявителю направляется извещение о согласовании СТУ.

При наличии замечаний либо претензий к документам, СТУ может ворачиваться на доработку. Далее исправления ошибок и переделки документов, процедура согласования проводится поновой. Также вероятен отказ в согласовании, что практически является запретом для проектирования и строительства.

Комментарий спеца.

При выявлении нарушений при подготовке СТУ может выноситься отрицательное заключение о согласовании

Как верно составить ТЗ на разработку особых технических критерий

Также как при оформлении остальных видов проектной документации, для подготовки СТУ нужно техническое задание. В нем указываются начальные данные на участок и объект, индивидуальности содержания технических критерий. Помощь в подготовке ТЗ обнаружат спецы нашей компании. Потому что техническое задание нужно передавать на согласование совместно с СТУ, мы обеспечим серьезное соблюдение нормативных актов, устраним основания для отказа либо возврата на доработку.

Как избрать компанию для разработки СТУ, чтоб не утратить время и средства

Хорошим вариантом является разработка СТУ через компанию, которая будет оформлять проектную документацию на объект. При выбирании разраба необходимо убедиться в наличии опыта таковых работ, потому что особые техусловия оформляются на объекты завышенной трудности, с неповторимыми чертами.В компании Смарт Вэй работают мастера, удачно выполнившие огромное количество работ непочатый проектированию и разработке СТУ. Мы даем возможность ознакомиться с примерами СТУ для уже возведенных объектов, что поможем для вас создать верный выбор.

Читайте также:  Экспертиза промышленной сохранности технических устройств в 2021 году

Сроки и стоимость разработки СТУ

Найти срок и стоимость работы можно далее исследования ТЗ, оценки списка требований. Также на сроки и цены влияет вид особых технических критерий, свойства грядущего объекта. Уточнить эти моменты можно у наших профессионалов. Фирма Смарт Вэй постоянно дает прибыльные условия сотрудничества, доступные цены даже для самых сложных видов работ.

Трудности и трудности при разработке СТУ

Разработка особых технических критерий является вначале работой завышенной трудности. При отсутствии эталонов и СП, или по мере необходимости отступлений от их, разрабам необходимо практически поновой готовить нормативную базу. При всем этом смогут возникать последующие трудности:

  • в небольшом отличии от проектной документации, для разработки СТУ нет нужного методические указания либо нормативные акты, что усложняет работу;
  • даже мельчайшее отступление от расчета пожарных рисков повлечет отказ в согласовании либо возвращение проекта СТУ на доработку;
  • ввиду отсутствия единых критериев для проверки и согласования СТУ, муниципальные органы смогут предъявлять безосновательные претензии, возвращать документы непочатый выдуманным причинам;
  • нужно сходу учитывать все индивидуальности участка и объекта, потому что непочатый согласованным СТУ будет оформляться основная проектная документация.

Лишь заказав разработку особых технических критерий в компании Смарт Вэй, у вас не возникнет сложностей при согласованиях, использовании документа на данной стадии проектирования и строительства.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

СТУ будут применяться и на данной стадии приемки объекта в эксплуатацию, получения заключения о согласовании.

Достоинства сотрудничества с нашей фирмой

Мы хотим предложить прибыльные условия сотрудничества любому клиенту, на неизменной базе работаем с муниципальными учреждениями и фирмами, коммерческими структурами. Наши достоинства:

  • наличие всех нужных разрешительных документов для работы в сфере проектирования, включая членство в СРО;
  • свой штат профессионалов по абсолютно всем фронтам проектирования;
  • серьезное соблюдение критерий контракта, гарантия удачного согласования СТУ.

Подробнее о критериях и сроках разработки СТУ можно выяснить на консультации у наших профессионалов непочатый телефону, или через форму оборотной связи.

Кейсы нашей работы непочатый подготовки СТУ

Вы сможете ознакомиться с примерами СТУ непочатый ранее выполненным работам. Они удачно прошли согласования в МЧС и Минстрое, были реализованы при проектировании и строительстве.

Чемодан 1. В 2018 году спецы компании Смарт Вэй разработали особые технические условия на здание завышенной этажности. СТУ удачно прошли согласование в МЧС и Минстрое.

Чемодан 2. В 2019 году наши спецы разработали и согласовали СТУ на реконструкцию объекта культурного наследства Москвы.

Выводы

СТУ необходимы для проведения инженерных изысканий, разработки проекта на стройку, демонтаж либо снос спостроек. В документе указываются технические требования и нормы для определенного строения, если же они нет нужного в эталонах и сводах правил, или их недостаточно для обеспечения надежности и сохранности. Техусловия разрабатываются до начала проектирования, должны проходить согласование в МЧС и Минстрое Рф.

Полный комплекс услуг непочатый разработке СТУ и проектированию спостроек можно заказать в компании Смарт Вэй. Звоните, мы безвозмездно проконсультируем по абсолютно всем появившимся вопросцам!

При написании статьи использовались последующие материалы:

  • Федеральный закон № 123-ФЗ Регламент о требованиях пожарной сохранности (скачать);
  • Приказ Минстроя Рф № 248/пр (скачать);
  • Приказ МЧС Рф № 710 о Административном регламенте непочатый согласованию СТУ (скачать);
  • Техническое задание.

 

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Добавить комментарий