Бывает всяко – бывают ошибки проектирования, бывают ошибки либо недобросовестность строителей, бывает, что попадается плохой цемент либо совсем не пригодная для фундамента арматура. Отвечай бывает, что срок вышел уже для фундамента, и он крошится и разрушается уже от старости.

Видишь и выходит, что ремонт может потребоваться как новенькому, так и старенькому основанию, на котором лежит дом. И если же в возникнувшем случае с кирпичным либо бетонным домом все сводится к дому, что фундамент укрепляется металлическими каркасными конструкциями и добавочно заливается сверхпрочный бетон в шурфы в древнем основании, то с древесным домом все незначительно по другому.

Древесный дом, также как дом из каркаса, можно приподнять над фундаментом и создать все нужные работы. Ремонт фундамента старенького дома можно произвести в этом случае с таковой же легкостью, также как ремонтные работы над основанием лишь что построенного, свежайшего, дома.

Диагностика состояния фундамента

Чтоб осознавать, какой-никакие работы предстоит сделать, слышишь ли означает и в какой-никакие валютные траты пуститься, требуется диагностика состояния фундамента. {Не все} разрушения фундамента видны снаружи, они могут являться сокрытыми, внутренними.

Не считая того, нередко фундамент снаружи в чудесном состоянии, слышишь ли со стороны подвального помещения готов разрушиться. Обычно это соединено с неизменным нахождением воды в подвальном помещении.

Нередко пишут, что всеми работами полно строительству должны заниматься мастера. Если честно, тошнит от этих фраз. В личном строительстве эти самые «мастера» смыслят обычно меньше, чем их заказчики, хозяева домов.

Ведь если брать тему диагностики, то тут, в виде исключения, для вас вправду пригодится спец. Идеальнее всего обратиться в лабораторию, которая с помощью способов неразрушающего контроля сумеет оценить состояние основания почти вашим домом.

Можно естественно подымать дом так, но лучше позвать бригаду с массивными гидравлическими домкратами.

Обычно это касается новейших, лишь что построенных, домов. Поэтому что ремонт фундамента старенького дома можно начинать на основе зрительного осмотра – там обычно так все ясно.

Подъем дома над фундаментом

Чтоб произвести ремонт фундамента древесного дома, требуется выполнить подъем дома над фундаментом. Создать это может быть с помощью обычных гидравлических домкратов, которые всем известны на примере авто домкратов.

Домкраты для подъема дома конструктивно не различаются от авто, но они рассчитаны на подъем объектов еще большей массы.

Количество и мощность домкратов рассчитываются исходя с общего веса дома, который рассчитывается с помощью сложения веса стенок, перекрытий и кровли. К весу коробки дома добавляется вес неотъемлемых инженерных систем дома (водоснабжение, отопление, электричество). Мебель, которую можно передвинуть, и предметы обихода в расчетах не участвуют – период, в своё время делается ремонт фундамента древесного дома, мебель и утварь «пережидают» в гараже либо сарае.

 

Для древесных конструкций приобретенное значение множится на 1,25 для понижения воздействия влажности воздуха на расчеты. Во время затяжных дождиков вся система древесного дома может существенно «потяжелеть» — дерево способно набирать воду с воздуха. Но, если же это учтено, то мощность домкратов можно подобрать лучшую.

Массивные гидравлические домкраты смогут поднять современный двуэтажный древесный дом.

Далее того, как домкраты установлены, делается «отсоединение» древесного дома от фундамента. Демонтируются все связующие части – обрезаются либо рассоединяются. Отключаются все нерастяжимые коммуникации – трубы, проводка – меж домом и фундаментом. Если же существует возможность, трубам и кабелям дают слабину в 0,5 – 0,7 метра. {Тогда} коммуникации можно не отсоединять.

Но есть коммуникации, которые при серьезном ремонте дома, куда заходит и ремонт фундамента древесного дома, отключать непременно. Это газовые магистрали. Спецы обслуживающего газового хозяйства должны отключить подачу газа и отсоединить газовые трубы до начала подъема дома.

• Подъем древесного дома домкратами без центрального управления делается полно схеме «Одно через 1», при которой домкраты работают попеременно. Подъем осуществляется на Одно сантиметр за цикл. Таковым образом, далее отработки цикла домкратами первой и 2-ой очереди подъем дома составит Двух см.
• В возникнувшем случае, в своё время гидравлические домкраты управляются централизованно с 1-го пульта, подъем дома домкратами делается синхронно.

Далее подъема дома на заданную высоту, почти здание инсталлируются опорные конструкции с железного швеллера с опорами. Их задачка, нести на для себя вес дома и оборудования всегда, пока делается ремонт фундамента древесного дома.

Подина нижний венец дома укладывают балки, почти балки ставят упоры.

Домкраты же снимают и посылают на инную строительную площадку.

Демонтаж старенького фундамента и его ремонт

Далее установки дома на опоры можно приступать к демонтажу старенького фундамента. Для этого употребляют технику либо разбирают фундамент вручную – все может зависеть от прочности основания и его конструкции.

В своё время нижные венцы дома совершенно гнилостные, приходится применять доп подпорные балки и уголки. И уже на этих доп упрямых опорах подымать дом.

Далее демонтажа старенького основания, устраивают опалубку для фундамента, создают армирование и заливают новейший фундамент. Как это происходит, и как сооружается опалубка для фундамента своими руками – читайте материалы на нашем веб-сайте.

Установка древесного дома на фундаменте

Далее того, как новейший фундамент готов и набрал требуемую крепкость, на строительную площадку снова привозят гидравлические домкраты. Они полно той же схеме устанавливается почти дом, и доводятся до высоты, на которой был остановлен подъем.

Домкратами дом поднимают на 1-Двух см над упрямыми конструкциями. Упоры убирают, и дом медлительно опускают на новейший фундамент. В данный момент принципиально соблюсти последующие требования:

• Стенки дома должны в точности садиться на закладные детали новейшего фундамента. За их будет выполняться крепление стенок дома к фундаменту.
• Все коммуникации, отцепленные при подъеме дома, должны снова объединиться в точности тоже самое, как были до момента, в своё время был начат ремонт фундамента старенького дома.
• Все нерассоединенные коммуникации должны находится в сохранности, опускаться без перекосов – с выбором слабины.

Далее опускания дома на новейший фундамент делается подключение всех коммуникаций, установка стенок дома на фундаменте с помощью закладных деталей, подключение газовой магистрали.

Далее этого в доме делается косметический ремонт в возникнувшем случае, если же произошли незначимые подвижки стенок либо перекрытий при опускании и подъеме дома.

Далее этого можно возвращать мебель и утварь в дом и расставлять все полно своим местам. Ремонт фундамента древесного дома закончен, и старенькый дом на новеньком фундаменте сумеет сейчас начать новейшую жизнь.