У всего, что на данный момент происходит одна причина — эпидемия COVID-19. Это она вызвала ажиотажный спрос и рост цены на землю в Подмосковье. Больший рост цены земляных участков в садовых приятельствах и коттеджных поселках фиксируется на дорогих западных направлениях от Москвы, констатируют данные «Мира квартир».

Жизнь всякого разделилась на до и далее пандемии. Может быть, жить на земле — далеко не худший результат ее воздействия Источник cdn.vse42.ru

Годичная статистика «Мир квартир» и «Инком-Недвижимость»

За год с ноября 2019 года средняя стоимость предложения сотки земли в Подмосковье и Новейшей Москве поднялась на 6,4%, до 368,Два тыс. руб. Средняя стоимость земляного участка возросла на 6,1% (4,Три млн руб.). О этом говорится в аналитической работе федерального портала «Мир квартир», участники которого изучили стоимость на участки в садовых приятельствах и коттеджных поселках числом главным транспортным фронтам Подмосковья и Новейшей Москвы.

Риэлторы компании «Инком-Недвижимость» подтверждают процесс роста цен. Не их данным, земляные участки в Подмосковье обрели еще огромную ценность — за год на 11,4% .

Больший рост цен отмечен на популярных западных направлениях. По этим данным «Мира квартир», на Волоколамском трасса стоимость предложения сотки выросла на 19,3% за год, на Рублево-Успенском — на 17,2%, Боровском — 16,7%, Новорижском — 16,2%, Калужском — 16%, Киевском — 15,9%, Ильинском — 12,5%. На этих направлениях самые дорогие предложения. Средний участок на Рублевке стоит 46,Восьмой млн руб.

Специалисты именуют пандемию предпосылкой взвинчивания цен и возрастающий спрос на загородную недвижимость. На цены в популярных пригородных направлениях воздействовал и рост курса бакса. 

Цены на землю в Столичном регионе

Дорога Стоимость за сотку, руб. Прирост за год Сред. стоимость участка, руб. Сред. площадь участка, кв. м Рублево-Успенское 2 162 500 17,2% 46 756 400 22 Ильинское 1 536 540 12,5% 15 054 700 10 Боровское 1 265 800 16,7% 9 662 600 8 Осташковское 482 360 10,8% 7 103 600 15 Новорижское 407 800 16,2% 4 724 500 12 Киевское 402 500 15,9% 4 356 000 11 Калужское 375 900 16,0% 4 254 000 11 Ленинградское 371 560 -2,2% 4 352 300 12 Волоколамское 364 500 19,3% 4 350 000 12 Ярославское 360 300 17,5% 3 698 000 10 Пятницкое 358 600 -7,6% 3 612 000 10 Минское 342 547 7,6% 3 681 000 11 Можайское 333 700 7,7% 3 654 100 11 Дмитровское 325 200 -3,1% 3 455 200 11 Варшавское 324 120 8,9% 3 212 000 10 М-Четыре Дон 308 000 18,7% 3 304 700 11 Щелковское 286 200 8,4% 2 980 200 10 Фряновское 210 356 4,2% 2 296 000 11 Рогачевское 132 520 -9,0% 1 453 200 11 Носовихинское 122 630 9,2% 1 462 000 12 Симферопольское 121 040 -5,9% 1 654 000 14 Каширское 114 500 -6,5% 1 250 300 11 Горьковское 108 640 -1,6% 1 482 200 14 Новорязанское 90 500 -4,4% 980 500 11 Егорьевское 75 100 -5,7% 650 000 9 Среднее 368 250 6,4% 4 302 100 12

Земля в фаворитных пригородных локациях, в особенности подина элитную недвижимость, нередко оценивается в баксах. В текущем году в связи с ростом курса глобальных валют недвижимость очень просела (в баксах — на 23%). Подъем цен на участки — попытка собственников восполнить эти утраты, — считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко

Границы удаленного кабинета Источник mtdata.ru

В первую 10-ку подорожавших, по этим данным «Мира квартир», вошли также трасса М-Четыре Дон (+18,7%) и два северных направления — Ярославское (+17,5%) и Осташковское (+10,8%). Но девять трасс подешевели: Рогачевское (–9%), Пятницкое (–7,6%), Каширское (–6,5%), Симферопольское (–5,9%), Егорьевское (–5,7%), Новорязанское (–4,4%), Дмитровское (–3,1%), Ленинградское (–2,2%) и Горьковское (–1,6%) трасса

В общем числом Рф поднялись цены на дачи, в неких регионах стоимость выросла наиболее чем на 30%. Подорожание дач числом всей стране аналитики также разъясняют ажиотажем на загородную недвижимость на фоне пандемии COVID-19.