строительство

Пристройка к дому своими руками: пошаговое руководство по строительству

Вчера ваш собственный дом был огромным и удобным, однако сейчас – не совсем хватает места. Если же нет желания либо способности приобрести жилище, отвечающее вашим потребностям, то остается один вариант – прирастить полезную площадь дома, сделав пристройку. Пристройка к дому своими руками – это красивый вариант для резвого и экономичного решения данной препядствия. В статье вы узнаете о различиях, особенностях, главных правилах строительства пристройки. Для вас остается лишь, используя эту информацию, собраться духом и возвести пристройку к дому своими руками.

Как узаконить пристройку к дому

Устройство пристройки просит сурового дела, также как стройку «настоящего» дома. Сначала нужно получить разрешение на пристройку к дому. Почти все обладатели личных домов, считая, что регистрировать пристроенное помещение нет необходимости, допускают огромную ошибку.

  1. Пристроенная нелегальным образом часть дома не быть может объектом реализации.
  2. В процессе решения земляного вопросца с соседями, может быть, что пристройка к дому находится на меже либо входит на сопредельную местность. При таком варианте развития событий пристройка подлежит сносу.

Стройку пристройки к дому

Читайте также: Исполнительная документация: верный подход деньги бережёт

Разрешения на стройку либо реконструкцию дают органы городской администрации лишь {тогда}, в своё время земляной участок и дом зарегистрирован в муниципальном кадастре. Для получения разрешения на пристройку к дому, нужно подать заявление с приложенным к нему пакетом документов:

  • Документы на земляной участок и дом, подтверждающие право использования;
  • Техпаспорт на домовладение;
  • Генеральный план участка;
  • Копия паспорта;
  • Согласие всех хозяев (в возникнувшем случае долевой принадлежности);
  • Проект либо план реконструкции.

Индивидуальности конструкций пристроек подразумевают наличие разрешительных документов от соответственных инстанций – водоснабжение, электросеть, газовая и пожарная службы. Далее того, как разрешение получено, можно приступать к строительству.

Бессчетно окончанию всех работ нужно оформить документы на реконструированное строение в органах БТИ (бюро технической инвентаризации). К заявлению прилагается разрешение на стройку и весь {пакет документов}, обозначенный выше. На основе этих документов проводится перерегистрация «новейшего» дома.

Как выстроить пристройку к дому

Пристройка к дому кирпича

Планируя стройку, принципиально совершенно точно обусловиться с функционалом пристраиваемого помещения, чтоб позже «не переделывать переделанное».

  • Помещение гаража нужно планировать, беря во внимание крепкий бетонный пол. Подымать уровень пола в гараже до уровня пола в доме нет необходимости.
  • Перед тем, как устраивать фундамент помещения, созданного для санузла, вовнутрь нужно завести коммуникации – водоснабжение и сточную канаву. Материалом для стенок в этом случае служит кирпич либо пенобетон. Для строительства помещений с завышенной влажностью нельзя применять стройматериалы дерева.
  • В доборной жилой комнате нужно сделать все условия для удобного проживания – высококачественное утепление и гидроизоляцию.

На заметку!Гидроизоляция фундамента нужна для всех видов отдельных спостроек и пристроек.

Невзирая на свое «легкомысленное» заглавие, пристройка к дому является настоящей частью дома со всеми многофункциональными и эксплуатационными чертами. Все этапы строительства пристройки и дома повторяются, но технологии имеют некие отличия.

Фундамент для пристройки к дому

Фундамент для пристройки к дому

Устройство фундамента – самый ответственный шаг хоть какого строительства – от свойства работ зависит поведение конструкции постройки в предстоящем. Спецы советуют устраивать фундамент для пристройки соответственный типу фундамента основного строения.

Нет расчета созодать ленточный фундамент подина пристройку, в своё время дом стоит на свайном основании. Действие грунта на различные виды оснований проходит не идиентично, как результат – разная усадка.

Существует два варианта приборы фундамента для пристройки в области отношению к основанию дома:

  1. Соединить фундамент пристройки с главным в недвижную твердую систему. Для этого система фундамента пристройки обязана быть подобна фундаменту дома. Основания соединяются с помощью арматуры, за ранее забитой в просверленные отверстия. Решение животрепещуще для устойчивых непучинистых грунтов, в возникнувшем случае способности спрогнозировать усадку пристройки.
  2. Созодать отдельный фундамент. В этом случае, в своё время основное здание намного массивней пристройки (либо размещено на неблагоприятном грунте), их усадка приметно различается. Для минимизации вероятного вреда постройке меж фундаментами устраивается осадочный деформационный шов.

В строительстве пристройки, также как в технологии строительства домов, употребляются все виды фундаментов – ленточные, свайные и плитные.

Устройство твердой конструкции ленточного фундамента для пристройки к дому

Разработка выполнения ленточного фундамента не просит особых познаний – его несложно устроить без помощи других. Труднее создать высококачественное соединение для получения общей твердой конструкции.

  1. Выкапываем траншею в области всему периметру стенок пристройки в области полосы разметки. Глубина траншеи обязана повторять глубину основного фундамента. Ширина – на 10 см. больше запланированной толщины стенок.
  2. Укладываем щебневую подушечку для фундамента и отлично трамбуем.
  3. Бессчетно дну траншеи устраиваем рулонную гидроизоляцию. В личном строительстве, в главном, употребляется рубероид.
  4. В местах соединения фундамента пристройки с основанием дома бурим отверстия поперечником аналогичным поперечнику арматуры (12-14 мм.) и глубиной не наименее 50 см. Число отверстий может зависеть от количества прутьев рабочей арматуры в каркасе фундамента – для ленточного фундамента средней глубины (70 – 100 см.) довольно 6 прутов, проходящих попарно в 3-х уровнях.
  5. Готовим отрезки арматуры нужного размера (глубина отверстия + 25-30 см. на выпуск) – делаем продольный надрез глубиной 4-Пятого см., в который вставляем расклинивающий вкладыш – железный, но можно дерева.
  6. Забиваем арматуру в отверстие. В процессе вкладыш разжимает тело арматурного прута и заклинивает его, создавая надежное соединение. Сейчас выпуски арматуры можно применять как элемент конструкции основания пристройки.
  7. Устраиваем арматурный основа и монтируем его в траншее. Края каркаса привариваем к выпускам закрепленной в главном фундаменте арматуры.
  8. Устанавливаем опалубку на всю высоту фундамента. В личном строительстве в главном употребляется съемная опалубка древесных либо железных щитов. Если же запланировано утепление фундамента, то в хорошем качестве опалубки можно применять плиты пенополистирола.
  9. Готовим бетонную смесь в пропорции 1:2,5:5 (Один часть цемента М-400 + 2,Пятого части песка + Пятого частей щебня маленькой либо средней фракции).
  10. Заливаем бетон в опалубку. Бетон следует укладывать слоями в области периметру. В эталоне – залить весь фундамент за один денек. Недозволено созодать резких обрывов бетона, но, если же пришлось приостановить работы, то срез «ленты» нужно расположить «ступенями».
  11. Далее схватывания бетона, через 2-Три денька, снимаем опалубку и делаем оборотную засыпку.

Желаю направить ваше внимание на то, что в обычных погодных критериях бетону для полного созревания нужно 28 дней. В течение 5-7 дней бетон активно набирает крепкость до 70% от расчетной, но для продолжения строй работ этого недостаточно.

Устройство отдельного ленточного фундамента для пристройки к дому

Разработка приборы отдельного фундамента не различается от приборы твердой конструкции. Отличие в одном – фундамент пристройки разделен от основания дома деформационным швом. Деформационный шов проходит через всю систему пристройки – фундамент, стенки, кровлю. Существует некоторое количество видов деформационных швов, разделяемых в области функциональности:

  • Осадочные;
  • Сейсмические;
  • Температурные;
  • Усадочные.

Разглядим простой вариант деформационного шва, который будет нам полезен – усадочный шов.

  1. Выкапываем траншею, устраиваем щебневую подушечку, укладываем рубероид и монтируем арматурный основа – делаем все, как при устройстве твердой конструкции, лишь не крепим основа к существующему фундаменту.
  2. Если же стена основного фундамента ровненькая и сориентирована строго вертикально, то при заливке меж свежайшим фундаментом и имеющимся прокладываем рубероид либо линолеум, хоть какой материал, не препятствующий вертикальной усадке.
  3. Если же опалубка имеющегося фундамента была выполнена плохо — на стене выпуклости, отсутствует вертикаль, то усадочный шов придется заполнить упругим синтетическим материалом, к примеру, пенополистиролом либо вспененным полиэтиленом. Толщина шва может зависеть от степени отличия стены фундамента от вертикального значения.

На заметку!При планировании усадочного деформационного шва, рассчитывайте на то, что он пройдет через все строение – от фундамента до крыши.

Устройство свайного фундамента для пристройки к дому

Пристройка к дому на данной стадии строительства

Система свайного фундамента приметно различается от цельной ленты – основание пристройки опирается на стоящие раздельно бетонные опоры, заглубленные в грунт. Свайный фундамент, в главном, устраивается для пристроек облегченной каркасно-щитовой конструкции.

Познакомимся с действием приборы свайного фундамента:

  1. Бурим расчетное количество скважин. Для приборы фундамента подина пристройку довольно скважины 50 х 50 см. метровой глубины. Количество свай рассчитываем, ориентируясь на площадь строения.
  2. Устраиваем в скважине импровизированную опалубку рубероида – она не дозволяет уходить в почву цементному «молочку», что положительно сказывается на высококачественных свойствах бетона. В дополнение опалубка служит гидроизоляцией.
  3. В скважину опускаем арматурный основа 3-Четвертого прутьев. Высшая часть прутьев арматуры может выступать над уровнем земли, однако может находиться вровень с землей (в возникнувшем случае выполнения внешной части сваи кирпича).
  4. Делаем бетон, с соблюдением пропорции 1:2,5:5 (Один часть цемента М-400 + 2,Пятого части песка + Пятого частей щебня средней либо маленькой фракции).
  5. Заливаем бетон в скважину. В процессе заливки усаживаем его арматурным прутом либо трубой маленького поперечника.

Устройство плитного фундамента для пристройки к дому

Данный вид фундамента нужен в главном в районах с завышенной сейсмической активностью, с неуравновешенными плывучими грунтами. На глубокопромерзающих и мокроватых почвах с высочайшим уровнем подземных вод надежнее всего создать одну цельную плиту подина всем зданием.

Нижняя сторона плиты контактирует лишь с верхней частью земли, потому деформации грунта (пучение, сдвиги) не влияют на устойчивость строения.

В разной ситуации, в своё время к дому пристраивается гараж либо пристройка к дому с уровнем пола ниже, чем в самом доме, плитный фундамент имеет определенные достоинства:

  • Отдельный крепкий фундамент. Уменьшает давление на почву, благодаря распределению веса конструкции на всю площадь собственной поверхности – соответственно меньше усадка пристройки.
  • Служит готовым полом в гараже.

Устройство плитного фундамента смотрится так:

  1. Бессчетно периметру всей пристройки устанавливаем опалубку. Высота опалубки может зависеть от массивности грядущего строения. Для пристройки довольно 40-50 см.
  2. Снутри опалубки устраиваем основа. Армирующий основа обязан иметь минимум два слоя прутьев рабочей арматуры. 1-ый ряд (слой) устраивается на 5-6 см. от земли, 2-ой – не доходя 5-6 см. до верха запланированной плиты.
  3. Готовим и заливаем бетон, лучше слоями.

При устройстве фундамента не стоит забывать о гидроизоляции. При устройстве ленточного фундамента рулонную гидроизоляцию можно организовать еще до заливки бетона. Укладывая рубероид на дно траншеи, заведите полосы на стены и опалубку. В этом случае далее снятия опалубки рубероид остается приклеенным к бетону – остается лишь обработать швы и соединения.

Стенки пристройки к дому: выбор материала

Стенка пристройки к дому

Разглядим самые нужные строй материалы для пристройки, упростим решение вопросца, как создать пристройку к дому своими руками?

  1. Кирпич. Благодаря таковым качествам, как крепкость и долговечность, кирпич до сего времени нужен на рынке стройматериалов. Кирпич – прохладный материал, потому нужно доп утепление. Большенный вес кирпичных стенок просит надежного и крепкого фундамента. Очередной «минус» в использовании кирпича для стенок пристройки – высочайшая стоимость материала и работ. Для работы с кирпичной кладкой требуется проф подход. Маленькие размеры подразумевают больше затраченного времени, чем устройство стенок пенобетона либо шлакоблока.
  2. Блоки разных типов – шлакоблок, пеноблок и газобетонные блоки. В южных регионах для строительства употребляют природный пористый материал осадочных пород – ракушечник. Все материалы блочного типа соединяет воединыжды доступная стоимость, малый срок строительства. Благодаря пористой структуре, материал владеет высочайшими теплоизоляционными чертами, имеет намного наименьший в области отношению к кирпичу вес. Здание блоков не просит массивного усиленного фундамента. «Минус» – поверхность блочных стенок не устойчива к нехорошему действию окружающей среды, потому нужна их внешняя отделка.
  3. Брус. Весь брус – клееный, строганный и оцилиндрованный – владеет высочайшими экологическими и теплоизоляционными чертами. Доступная стоимость подразумевает внедрение древесного бруса в строительстве пристроек различного предназначения. Древесный брус обширно применяется в каркасном строительстве, которое выделяется на общем фоне резвыми темпами и обычный технологией. На фоне всех преимуществ пристройки к дому бруса в тени остается недолговечность конструкции, хотя при правильном строительстве и соответствующем уходе она может простоять достаточно длительно.
  4. Фанера, ДСП и OSB применяется для приборы стенок в каркасном строительстве, имеет доступную стоимость, отличные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Для жилых пристроек требуется доп утепление.

Ко всем рассмотренным материалам и технологиям следует добавить цельное стройку пристройки. Почти все не принимают во внимание цельную технологию, считая бетон весьма томным и прохладным материалом.

С виду упускается то, что наполнителем для бетона заместо каменного щебня смогут служить пористые, однако означает легкие материалы – керамзит и шлак. Процесс цельного строительства пристройки довольно трудозатратный, но экономичных владельцев он повеселит собственной доступностью материалов и стоимостью.

Пристройка к дому пеноблоков

Разглядим одну нужных технологий приборы пристройки к дому своими руками – стенки пеноблоков на ленточном фундаменте.

  1. Проверяем высшую часть «ленты» фундамента на соответствие горизонтальному уровню. Если же при устройстве фундамента была допущено отклонение в области горизонту, не отчаивайтесь – все поправимо, хоть и потребуются доп «движения».
  2. На заметку!Если же отклонение составляет наименее Два см., то аннулируем его конфигурацией толщины горизонтального шва при укладке первого ряда блоков. При несоответствии горизонтальному уровню наиболее чем в Два см. в области высшей части бетона делаем стяжку.

  3. На поверхность фундамента устраиваем гидроизоляцию. Тип изоляции выбирать для вас, мы только можем порекомендовать испытанную временем и поколениями застройщиков рулонную изоляцию – рубероид. Положительная черта этого материала – не нужно ожидать высыхания и схватывания. Довольно расстелить рубероид в области ленте фундамента, прижать кирпичиками, чтоб не сдуло и можно начинать работу.
  4. Кладку стенки начинаем с приборы углов. Как заводить углы «на пальцах» не объяснишь. Принципиально одно – угол должен быть строго вертикальный и выдерживать 90 ° в основании. Тому, кто имеет понятие о «кирпичной» кладке с ее перевязкой, штробами, тычками и ложками, не составит труда устроить угол. Для человека дальнего от всего этого, но готового создать пристройку к дому своими руками, лучше получить консультацию у спеца. Для маленькой пристройки подымать углы на всю высоту нет необходимости – довольно устраивать 3-Четвертого ряда всякого, потом закладывать просвет меж ними, умеренно распределяя нагрузку на фундамент.
  5. За ранее, еще до приборы углов, разложите блоки в области фундаменту «на сухую», высчитайте их количество в ряду – это освободит от необходимости укладывать половинки либо еще наименьшие кусочки блоков в самых неподходящих для этого местах конструкции стенки – подина дверными и оконными перемычками, на углах. В неприятном случае может быть нарушение перевязки, как результат, ослабление всей конструкции.
  6. 1-ый ряд укладываем на цементный раствор, все следующие на специальную клеевую смесь. Плюсы клеевой консистенции в том, что ее пластичность дозволяет получить горизонтальный шов шириной наименее Один см. Цементный раствор не таковой пластичный, но, как недозволено лучше подступает для сглаживания первого ряда.
  7. Повторяем процесс укладки блоков до заслуги нужной высоты.
  8. Для доп укрепления конструкции в кладку через любые 4-Пятого рядом заводим арматуру. Для этого делаем продольную канавку в области всему ряду, включая углы, укладываем в нее арматурный прут, перекрываем последующим рядом блоков. Сейчас арматура находится снутри кладки, связывает всю систему, присваивает доп крепкость.
  9. Бессчетно крайнему ряду всего периметра устраиваем цельный железобетонный пояс. Для раздельно стоящих спостроек пеноблоков, устройство пояса, в неких вариантах не 1-го, непременное условие. Для маленькой пристройки, при условии высококачественного фундамента, устройство цельного пояса необязательно, но лучше.

Методы соединения пристройки к дому: общая система и деформационный шов

Пеноблок практически мешает усадки, но, чтоб это «практически» не подпортило нам настроения, разберем методы соединения главный стенки дома и стенок пристройки на примере блочной пристройки к кирпичному дому.

В этом случае, в своё время фундамент пристройки объединен с главным в общую твердую систему, стенки нужно соединять серьезно. Принцип соединения стенок таковой же, также как стыковка фундаментов.

На уровне горизонтального ряда кладки в имеющейся стенке высверливаем отверстия – довольно 2-ух. Поперечник отверстий может зависеть от размера арматуры – 10-12 мм., глубина 25-30 см.

Готовим отрезки арматурного прута (закладные) длиной 50 см.

Забиваем арматуру в отверстия. Для закрепления арматуры в плотном основании используют два способа:

  • Бессчетно краю прута делаем продольный надрез 5-6 см. и закрепляем в нем расклинивающий элемент. В процессе забивания клин трудится на распор, прочно фиксируя арматуру в кирпичной стенке;
  • Заполняем отверстие клеевой консистенцией либо цементным веществом лучше на всю глубину и забиваем арматуру. В этом случае поперечник отверстия должен быть на 4-Пятого мм. больше поперечника закладного прута.

Перекрываем закладные блоком последующего ряда – для способности манипуляций с шириной горизонтального шва в блоке делаем продольную канавку в том месте, где будет находиться закладная. Закладные устраиваются через любые Два ряда кладки. На заметку!Верхний армированный железобетонный пояс соединяется со стенкой тоже самое, как основа фундамента – армокаркас приваривается к установленным в стенке закладным.

Если, предположим, в проекте предусмотрен деформационный шов, то устройство стыка технологически несколько различается.

  1. Сверлим отверстие в стенке.
  2. В пеноблоке делаем канавку глубиной 5-6 см.
  3. Укладываем блок в систему. При монтаже канавку веществом не заполняйте. Таковая система соединения мешает стенке способности отличия в области горизонтали, но оставляет свободное вертикальное движение в границах глубины канавки.
  4. Стык меж стенкой дома и стенкой пристройки заполняем монтажной пеной.

Мы разглядели самую всераспространенную технологию пристройки к дому, позволяющую добавить в общую площадь хоть какой тип помещения – жилые и подсобные комнаты, санузлы и гаражи. Если же нет нужды в доборной жилой комнате, однако в области плану пристройка веранды к дому, последующая глава вам.

Стройку каркасной пристройки к древесному дому

Древесный дом

Читайте также: Высококачественная организация строительства: как создать все верно и сберечь бюджет

Пристройка к древесному дому быть может изготовлена однородного материала (дерево) либо выполнена кирпича и блоков. Разработка приборы каркасной пристройки – одна самых легких в плане денег и трудозатрат. Если же постройка сезонная – веранда либо терраса – не требуется утепления, что тоже плюс.

Каркасная пристройка к дому не различается массивностью, потому разработка ее строительства подразумевает устройство экономного свайного фундамента – на бетонных сваях либо на винтообразных железных.

  1. Устраиваем нижнюю обвязку. Обвязка (нижний венец) проходит в области периметру, делая упор на сваи фундамента.
  2. Крепим брус к имеющейся стенке в местах примыкания стенки пристройки. При твердом соединении прикрепить стойки к древесной стенке не составит труда – выставляем строго вертикально и прикручиваем шурупами нужной длины. Если же проект каркасной пристройки к дому предугадывает деформационный шов, то стойки укрепляют к имеющейся стенке особыми скобами, которые не препятствуют движению вниз, пресекая отличия в области горизонту.
  3. Устанавливаем угловые и промежные стойки строго вертикально. К нижней обвязке стойки крепим металлическими уголками. Можно применять замковое соединение, но далековато {не все}, кто хочет создать каркасную пристройку к древесному дому своими руками, управится с данной задачей.
  4. Устраиваем верхнюю обвязку – соединяем в твердую устойчивую систему все вертикальные стойки.
  5. Зашиваем стенки пристройки внутри и снаружи гидростойкой доской, ОСБ либо ДСП. По мере необходимости в место меж внутренней и внешной стенкой устраиваем утеплитель.

Устройство кровли для пристройки к дому

Для облегчения конструкции разработка строительства пристройки предугадывает перекрытие и стропильную систему крыши дерева. В подавляющем большинстве крыши на пристройках односкатные. Система односкатной крыши дозволяет устроить ее без помощи других даже начинающему мастеру.

  1. Устраиваем мауэрлат – опорную доску, закрепленную в области периметру стенок. Мауэрлат служит основой подина крепление балок перекрытия и стропильной системы. Беря во внимание, что пристройка к дому имеет три стенки, часть мауэрлата, созданная для четвертой, крепится прямо на существующую стенку дома. Для крепления используем анкерные болты.
  2. На мауэрлат укладываем балки перекрытия – маленькая блочная либо каркасная пристройка к дому подразумевает балки размером минимум 150 х 50 мм. Шаг меж опорами берем произвольно, но не наиболее Один м.
  3. На часть мауэрлата, зафиксированную к главный стенке, устанавливаем вертикальные стойки и крепим их металлическими уголками.
  4. Устраиваем стропила, не запамятывая о карнизном выпуске над плоскостью стенки пристройки, и связываем их обрешеткой.
  5. Бессчетно обрешетке устраиваем кровельный материал. Для приборы кровли на пристройке лучше выбирать легкие материалы – ондулин, металлочерепицу, профильный лист.

Работы по отделке в пристройке к дому

Ранее, планируя стройку пристройки к дому, старались придерживаться правило – что изготовлен дом. С такового же материала делали пристройку. Это было ранее – выбор строй материалов ограничивался блоками, кирпичом и цементом.

Современные технологии строительства разрешают игнорировать неоднородность материала. Пристройку к кирпичному дому можно облицевать сайдингом и получить хороший строительный ансамбль.

К тому же сайдинг – и все реечные материалы отделки, устраиваемые на основа – отлично скрывают щель деформационного шва, которая все таки образуются в местах примыкания стенок пристройки и главный стенки дома.

Пристройка к дому: мысли в заключение

Подведем результат. Самые всераспространенные материалы для строительства пристройки к дому – пеноблок и древесный брус. Стенки этих материалов не требуют усиленного фундамента – на лицо экономия ресурсов: как денежных, так и трудовых.

Древесные и каркасно-щитовые постройки можно устраивать на экономичном свайном фундаменте. По-под стенки пеноблоков лучше смонтировать ленточный фундамент – пеноблок хоть и {легче} кирпича, но в общей массе пристройка к дому пеноблоков имеет солидный вес.

Возлагаем надежды, что в маленьком объеме статьи нашлась нужная вам и мы ответвители на вопросец, как создать пристройку к дому своими руками. Используйте приобретенные познания – планируйте и стройте. Фурроров!

Добавить комментарий