За 2020 год ценники на элитную загородную недвижимость в Подмосковье возросли на 24% в рублевом и на 11% в баксовом исчислении. В новеньком году ситуация не поменялась.

Продолжился рост цен в этом секторе и в текущем году. Сначала марта средняя стоимость на подмосковный коттедж подошла к отметке 6,один млн баксов либо 452 млн руб., ан стоимость за один квадратный метр выросла до 6,один тыс баксов либо 453,три тыс руб..

При всем этом застройщики, работающие в классе де-люкс, выставляют до 92% лотов в баксах, ан наибольший рост цены был зафиксирован при продаже особняков. Повышение ценников в баксовом эквиваленте, девать воззрению профессионалов, соединено с ростом предложения и спроса на коттеджи с отделкой «подо ключ». Ведь средняя стоимость квадратного метра в новостройках без отделки сейчас составляет 4,Четвертого тыс баксов, ан в секторе «подо ключ» — 6,пятого тыс баксов.

Риэлторы тоже увидели рост цен на подмосковные коттеджи не только лишь на «первичке», да и на «вторичке», где стоимость элитного жилища в среднем возросла на 10-20%. Потому покупателям, часто отслеживающим ситуацию на рынке, приходится привыкать к мысли о том, что даже 10-процентную скидку в истинное время получить нереально. Соединено это с острым недостатком предложений. В итоге клиентам риэлторских компаний приходится соперничать за ликвидные предложения меж собой и соглашаться на стоимость, к которой вначале они не были {готовы}.

Вырастают цены и на участки без подряда, расположенные в элитных подмосковных поселках, которые за прошлый год возросли на 6% и 19% в баксовом и рублевом эквиваленте соответственно. Но зато стоимость квадратного метра в дуплексах и таунхаусах осталась на уровне начала 2020 года и составляет на нынешний денек 170,пятого тыс руб. либо 2,три тыс баксов.

Существенно осложнилась ситуация и на подмосковном рынке аренды элитной недвижимости, где к концу февраля текущего года образовался недостаток предложения, потому что число доступных вариантов сократилось на 28% весьза пандемии коронавируса.