разное

Как построить дом недорого – разумная экономия на каждом этапе строительства

Постройка пригородного дома это многоступенчатый процесс, предполагающий слаженную работу мастеров разных направлений, от архитекторов до мастеров-отделочников. Итоговый итог может зависеть от свойства выполнения всякого шага работы и избранных материалов. Но часто встает вопросец, как выстроить дом недорого и стремительно самому, и может быть ли это?

Вопреки распространённому воззрению, постройка пригородного дома может обойтись в маленькую сумму средств. Для этого довольно хорошо подойти к любому с шагов строительства, удешевляя его без утраты свойства. Попробуем разобраться, как недорого выстроить дом, на чем можно сберегать, когда на чем категорически недозволено, в нашей статье.

Любой из частей пригородного дома можно удешевить Источник coolhouses.ru

Экономия начинается с сотворения проекта

Обычно, готовые проекты имеют сложные планировки, дорогостоящие в выполнении. Итоговый итог отлично смотрится на картинке, но не решают главный задачки: как самому выстроить дом дёшево, ведь почти все доп строительные конструкции обойдутся в большую сумму средств.

Доступные деть стоимости строительные проекты характеризуются:

  • Обычный прямоугольной формой без выступов, эркеров и иных дорогих в выполнении частей.
  • Одним этажом. Отсутствие дорогостоящих перекрытий и лестниц понизит итоговую стоимость жилья.
  • Мелкозаглубленным фундаментом – бетонной конструкцией, вкопанной почти основание дома. Установка такового типа основания не просит основательных предварительных работ, потому обойдётся в разумную стоимость.
  • Обычной формой крыши с 2-мя скатами. Сложные конструкции с круглыми мансардными окнами и обилием скатов наращивают расходы на постройку.

Чем проще коробка дома, тем она надежнее и дешевле Источник kz-news.info

  • Классической формой окон. Обычно, прямоугольные двустворчатые окна обходятся намного дешевле, чем какие-нибудь неординарные модификации.
  • Лаконичной отделкой внутренних помещений. Самый экономный и многофункциональный вариант строительства – дом в скандинавском стиле с минимумом причудливых декоративных частей.
  • Обычный в выполнении внешной отделкой. К примеру, отделка фасада штукатуркой – это долговременный и опрятный метод дизайна, не требующий долгих и дорогостоящих строй работ.

Каковой фундамент экономнее

Тип и заглубление фундамента определяются итоговым весом дома, качеством грунта, также близостью водоёма. Издержки на основание составляют в среднем 40% цены всех работ. Принято считать, что сберегать на фундаменте недозволено и оговаривать это утверждение вправду тупо. Но, тем не наименее, есть методы, как дешево выстроить дом, без утраты свойства, сэкономив на фундаменте. Правда при всем этом нужно буквально знать который-нибудь на участке грунт, когда для этого придется заказать геологическую разведку. Не ее результатам можно разглядывать последующие варианты:

  • Если же почаще всего для пригородных домов употребляется ленточный фундамент, укладываемый на глубину промерзания грунта, то в ряде всевозможных случаев возможно обойтись его мелкозаглубленной разновидностью. Обычно, таковая система «садится» в землю на 0,5-0,7 метра, что существенно уменьшает количество требуемого для заливки бетона.

Обычный для пригородного строительства ленточный фундамент Источник sazhaemvsadu.ru

  • Также не считая особенностей земли нужно учесть вес грядущего дома и рельеф участка. Если же система дозволяет установить дом на свайный фундамент, то это существенно уменьшит нагрузку на бюджет.
  • Компромиссный вариант это свайно-ростверковый фундамент. Тут соединяются воединыжды технологии укладки мелкозаглубленного и свайного фундаментов. Поначалу выкапывается мелкозаглубленный фундамент, когда позже в опорных точках до глубины промерзания грунта выкапываются либо бурятся ямы. Далее установки опалубки все совместно заливается бетоном и в итоге выходит мелкозаглубленный фундамент, который опорными столбами стоит ниже точки промерзания грунта.
  • Еще в неких вариантах можно не заливать фундамент, когда выложить его с готовых железобетонных плит.
  • Доборной экономией быть может отказ от заказа бетона на заводе, но нужно учесть, что самостоятельное его изготовление в бетономешалке займет на порядок больше времени и сил. Как результат, решать что важнее – время либо средства, любой должен себе сам.

Постоянно нужно держать в голове, что все методы экономии на фундаменте должны быть кропотливо просчитаны и одобрены спецами. В неприятном случае есть риск подтвердить себе пословицу про жадного, который платит два раза.

Свайный и свайно-ростверковый фундаменты Источник assz.ru

Выбор материалов для стенок – что дешевле и лучше

Наибольшее количество строительного материала уходит на возведение стенок, потому следует кропотливо выбирать, с что дешевле строить дом.

  • Кирпичный дом – самый долговременный, надёжный вариант строительства. Хорошо выполненные постройки с этого материала служат не одну сотку лет, не требуя какого-нибудь ремонта либо обслуживания фасадов. Кирпичная стенка экологична, создаёт неплохой воздухообмен и не поддаётся действию воды, огня и перепадов температур. Основной недочет кирпича – это его большенный вес, предполагающий возведение крепкого и драгоценного фундамента. Последующая изюминка кирпичного строения – необходимость кропотливой термоизоляции дома, в особенности в грозных северных погодных критериях.
  • Современные древесные жилья делаются с склеенного бруса, который представляет собой маленькие высушенные блоки, склеенные меж собой. Данный материал обеспечивает неплохую теплоизоляцию, резвый в монтаже, также создаёт подходящий локальный климат в помещении. Недочетом материала является его подверженность действиям воды и огня. Потому нужно задумчиво проектировать системы электроснабжения и отопления. Не считая этого, далее пары лет эксплуатации стенки с склеенного бруса имеют все шансы востребовать доборной пропитки дезинфицирующими составами.

Дом с склеенного бруса с 2-мя этажами и маленькой террасой Источник market.sakh.com

  • Каркасные дома представляют собой конструкции, собранные с готовых утеплённых блоков. Стройку занимает малое количество времени, но при всем этом просит значимых денежных издержек. Основное достоинство технологии – отсутствие усадки готового строения, потому работы по отделке проводятся сходу далее возведения стенок. Недочет возведения каркаса состоит в трудности технологического процесса. Таковым образом, нужно оплачивать услуги обученных строителей, чтоб в итоге получить надёжную систему. При постройке просторного дома также нужна система системы воздухообмена, потому что искусственные материалы блоков плохо пропускают воздух.

Традиционный дом из каркаса – строгая и уникальная архитектура Источник chrome-effect.ru

  • Постройка с газобетонных блоков весит существенно меньше кирпичного, при всем этом его теплоизоляционные характеристики подобны. Пористый материал отлично пропускает воздух, обеспечивает звукоизоляцию, прост в монтаже, не даёт усадки. Таковым образом, экономные дома с газоблоков возводятся достаточно стремительно, снутри помещений формируется неплохой локальный климат, не требуется установка доборной вентиляции. С иной стороны, блоки также отлично пропускают воду, потому высококачественная гидроизоляция – основное условие долговременного газобетонного строения. Для долговременной постройки также нужно избрать квалифицированную рабочую бригаду, чтоб возвести дом с соблюдением технологии скрепления и гидроизоляции блоков. В неприятном случае система может просто продуваться либо иметь завышенный уровень влажности.

Видео описание

Наглядно про плюсы и минусы газобетона в видео:

Сопоставление цен за квадратный метр постройки с различных материалов

Ценообразование при постройке дома зависит не только лишь от избранных материалов, да и от состояния грунта, нужных издержек на обеспечение термоизоляции, также уровня квалификации бригады, которая занимается возведением постройки.

К примеру, возведение постройки с кирпича обойдётся в среднем в 2300 руб. за квадратный метр, но при всем этом не учитываются расходы на теплоизоляцию и возведение надёжного фундамента.

Дома с склеенного бруса обойдутся в 1900 руб. за метр готовой конструкции, при всем этом решающее значение имеет свойство древесной породы и коммуникаций.

Самый доступный деть стоимости вариант – каркасные дома, стоимость которых составляет 875 руб. за метр готового жилья. Ведь если нет желания либо способности строить дом без помощи других, то будет нужно привлечь к работе квалифицированную бригаду строителей, услуги которой стоят довольно недешево.

Строения с газобетона обойдутся заказчикам в 2000 руб. за квадратный метр, при всем этом нужно использовать особенные клеящие составы для сотворения крепкой конструкции, устойчивой к действию воды. Также пористый материал газоблоков подразумевает кропотливую гидроизоляцию.

Ценообразование может зависеть от почти всех причин Источник makemone.ru Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на строительстве пригородных домов почти ключ.

Экономные варианты постройки крыши

Очень доступной деть стоимости является двускатная крыша без широких фронтонов и доп декоративных частей. Система устанавливается на древесные балки, для укрепления дополняется металлическими прутьями (арматурой). На базе утеплённой крыши конструируются настоящие чердаки либо мансардные помещения.

Для покрытия внешной поверхности крыши употребляют шифер, металлочерепицу либо профнастил. Крайний материал является хорошим вариантом для кровли ввиду низкой цены, лёгкости и прочности. Единственный недочет профнастила – потребность в кропотливой шумоизоляции, чтоб оградить обитателей дома от шума дождика и схожих звуков. Традиционный шифер является драгоценным в эксплуатации и неэкологичным материалом, не считая этого, просит длительного монтажа. Эстетичная крепкая металлочерепица – неплохой вариант для сотворения кровли, но таковой материал востребует от владельцев значимых денежных вложений.

Обычная система крыши – залог экономии средств на стройку Источник pinterest.com

Стоит сберегать на паропроницаемой мембране

Почти все хозяева думают о уменьшении строительного бюджета. Рвение сберечь уместно, когда расчет очевиден: можно закупить материалы среднего класса, так как кровля с профнастила, шифера либо металлочерепицы накрепко защитит внутреннее место. Правда состоит в том, что конкретно высококачественные материалы — залог надежности конструкции, когда итогом схожей стратегии стают внезапные растраты.

К примеру, чтоб убедиться в экономической выгоде от использования высококачественной мембраны, довольно провести сравнительный анализ на примере дома с традиционной скатной кровлей площадью 150 м2. Для таковой площади пригодится три рулона гидро-ветрозащитной мембраны. Стоимость материала от разных производителей составит:

Tyvek® Soft,DuPont™, ЛюксембургИзоспан АМ («Гекса»),РоссияDELTA ROOF,ГерманияЮтафол Н110 (JUTA),Чехия Стоимость/рулон, в рулоне7000 руб.,75 м2От 2700 руб.,70 м2От 7000 руб.,75 м2От 3800 руб., 75 м2 Общая стоимость21000 руб.10500 руб.От 21000 руб.От 11400 руб.

Установка мембраны на двускатную кровлю Источник iclub.in.ua

Если же принимать во внимание лишь финансовую сторону вопросца, то выбор очевиден. Но главная задачка диффузионной мембраны состоит в сохранении параметров утеплителя и подкровельных конструкций. Паропроницаемость нетканого полотна (способность вовремя выводить пар) не только лишь защищает нижележащие слои. Она впрямую влияет на возможность того, что в течение первых 10 лет придется создавать серьезный ремонт кровельной конструкции.

Tyvek® SoftИзоспан АМDELTA ROOFЮтафол Н110 Паропро-

ницаемость

1750

г/м2*24ч

от 800

г/м2*24ч

415

г/м²/*24 ч

900

г/м2*24ч

Анализ 2-ух таблиц указывает, что материалы владеют различным соотношением стоимость/проницаемость, соответственно: 12—13,1—50,6—12,7. Чем меньше коэффициент, тем меньше возможность проведения серьезного ремонта за 1-ые 5-10 лет эксплуатации кровли (в худших вариантах возможность растет до 60-79%.).

Не совокупы черт самыми высококачественными с рассмотренных угодили продукты Tyvek и Ютафол. Не считая того, мембраны Tyvek® от DuPont, отвечающие всем требованиям СНИП и СП, единственные имеют гарантию завода-изготовителя на 10 лет, когда, означает, в течение этого срока не станут предпосылкой ремонта.

Для мансарды нужна надежная гидроизоляция Источник happymodern.ru

Демонтаж пароизоляции можно провести 2-мя методами. 1-ый, более финансово емкий, — подмена с наружной стороны кровли дома (практически, полный капремонт); он включает:

  • Демонтаж кровельного покрытия. От 100 руб./м2 (может зависеть от материала).
  • Демонтаж утеплителя. От 45 руб./м2.
  • Подмену покоробленной мембраны. От 50 руб./м2.
  • Вывоз мусора. 1,Пятого т — от 2800 руб.
  • Установка новейшего утеплителя. От 60 руб./м2.
  • Установка новейшего кровельного материала. Шифер — от 180 руб./м2, мягенькая черепица — от 380 руб./м2.

Стоимость работ будет сравнима с двукратной стоимостью новейшей кровли; почти всегда проще снести старенькый кровельный пирог, заменив всю крышу.

Стоимость подмены диффузионной мембраны вторым методом, внутри дома, складывается с последующих операций:

  • Демонтаж отделки потолка (мансарда, чердак и т.д.). Обои, штукатурка — от 70 руб./м2.
  • Демонтаж перекрытий. От 450 руб./м2.
  • Подмена самой мембраны. От 50 руб./м2.
  • Вывоз мусора. От 360 руб./м3.
  • Установка новейших перекрытий и перегородок. От 270 руб./м2.
  • Установка и отделка новейшей внутренней отделки (ремонт потолка). От 250 руб./м2.

Как избежать излишних трат Источник econet.ua

Данный вариант наименее накладный, но в таком случае новенькая мембрана будет установлена не деть технологии. Нарушение норм СНИП и СП значит некорректную эксплуатацию, и, как результат, очередной ремонт ранее срока. В итоге, короткосрочная экономия максимум в 10 тыс. руб. на разнице цен разных мембран обернется значительными финансовыми растратами и потерей времени. Таковым образом, приобретение высококачественных материалов дозволяет не только лишь защитить дом, да и избежать незапланированных расходов.

Постройка внутренних перегородок

Возведение экономного жилья подразумевает внедрение тонких перегородок с гипсокартона, также звукоизоляционных материалов. Такие стенки стремительно устанавливаются, эстетично смотрятся, но при всем этом не обеспечивают конструкции доп крепкость.

Для хозяев участков с илистой почвой поблизости водоёмов либо на холмистой местности рекомендуется возводить внутренние несущие стенки. Таковым образом, система будет наиболее устойчивая, при выбирании заглублённого фундамента не поддастся неблагоприятным действиям (к примеру, смещению грунта).

Внутренние перегородки с всех материалов просто укрепить при помощи металлопрофиля, установленного в местах с большей перегрузкой на стенки.

Видео описание

Опыт указывает, что есть моменты в строительстве дома где категорически бессмысленно сберегать, когда есть аспекты где можно если чтоб сберечь, но правильно израсходовать бюджет (что собственного рода и есть разумной экономией).

Варианты приборы окон

Самый экономный и долговременный вариант – это металлопластиковые окна. Готовые либо изготовленные на заказ, такие конструкции могут являться всех размеров и модификаций, непревзойденно адаптированы к жестоким климатическим условиям, эстетично смотрятся. Основное достоинство окон с ПВХ – простота установки, также обслуживания. В небольшом отличии от дорогостоящих древесных окон, металлопластиковые не требуют повторяющейся реставрации, меньше подвержены действию воды и перепадам температур. Современные конструкции снабжаются несколькими поворотно-откидными конструкциями, чтоб производить текущее проветривание.

Традиционные стеклопакеты в пригородном доме – надёжно и дешево Источник okna-odintsovo.ru

Получится ли сберечь на инженерных коммуникациях

Вопреки распространённому воззрению, даже самый дешёвый дом отменно работает, если, предположим, в нем верно работают инженерные коммуникации. С иной стороны, экономные варианты монтажа электронных и водопроводных сетей приводят в перспективе к доп затратам. К примеру, дешёвые провода, также распределительные коробки с нехорошим изоляционным покрытием в древесном доме имеют все шансы привести к возгоранию и необходимости восстанавливать всю систему. Водопроводные системы, установленные без соблюдения технологии, имеют все шансы разрушаться почти действием грозных погодных критерий, что скажется не только лишь на уюте хозяев, да и будущих издержек на ремонт.

Установка инженерных коммуникаций – это база удобной жизни в пригородном жилье, потому возможность сберечь на этом нюансе обязана подтверждаться кропотливыми расчетами. Данный шаг работ следует поручать лишь экспертам во избежание излишних издержек, также противных ситуаций в процессе использования.

Внутренняя отделка

Неплохой метод сберечь бюджет – избрать лаконичную, ординарную внутреннюю отделку пригородного дома. Обширное обилие материалов отделки дозволит обустроить комфортные помещения с минимальными затратами. Для экономии средств рекомендуется выбирать лаконичный стиль интерьера, малое количество декоративных частей.

Лаконичный интерьер это минимум издержек на материалы отделки Источник pinterest.com

Пользующаяся популярностью мебель с натуральных материалов эстетично смотрится, но при всем этом обойдётся дороже композитных материалов, также просит кропотливого ухода.

Советы для экономии на постройке дома: на чём можно и недозволено сберегать

Задумываясь над тем, как сберечь на строительстве дома, бессмысленно забывать о гарантии его свойства. Проф надзор технологического инженера за действием строительства – гарантия соблюдения технологии проведения всех работ, потому бессмысленно сберегать на этих процедурах.

Симпатичные готовые проекты пригородных домов – прекрасная картина, которая может обернуться непрактичным, драгоценным в эксплуатации жильём. Рекомендуется сберечь на наружных декоративных элементах и заказать проект дома с обычной и чёткой архитектурой.

Фундамент и коммуникации – это «скелет» крепкого жилища, в каком будет уютно жить, потому стоит издержать максимум средств на эти нюансы, чтоб пользоваться услугами экспертов с долголетним стажем.

Материалы отделки и доп освещение снутри дома – быстрее декоративные, чем многофункциональные части. Потому можно свести издержки к минимуму, пользуясь принципом достаточности.

Видео описание

Технадзор за строительством стоит заказывать? Данный вопросец занимает фактически всех, кто строит для себя дом, делает ремонт и тд. Сейчас мы разглядим как надзирать строительную компанию? На что направить внимание? Где отыскать независящий технадзор и в чем состоит сущность данной услуги? Тоже самое разглядим, в кою сумму для вас изольется технадзор и в чем достоинства данной услуги?

Заключение

Возведение пригородного дома для неизменного проживания подразумевает поочередный, вдумчивый подход ко всем нюансам строительства. В общем, ответом на вопросец, как выстроить дом дешево, и который-нибудь дом дешевле выстроить будет грамотное распределение бюджета и внедрение услуг экспертов там, где это может быть для выбора материалов и проведения работ. Постоянно нужно держать в голове, что неученая экономия тут и на данный момент часто с негативной стороны проявляется при предстоящей эксплуатации дома.

Добавить комментарий